Villa neuve - La Garde-Freinet, Var

Domaine livré – Villa témoin ouverte à la visite !
Le Domaine de la Calade profite d'un emplacement privilégié, au cœur de La Garde-Freinet, authentique village provençal entouré d'une nature généreuse et situé aux portes du Golfe de Saint-Tropez. Pensé comme un véritable art de vivre en pleine nature, le domaine conjugue le confort du « tout-à-pied » avec des commerces et services accessibles en quelques minutes.

Véritable opportunité immobilière, il ne reste plus que 7 villas mitoyennes de 4 pièces, toutes dotées de grandes terrasses et de superbes jardins privatifs, ainsi que de prestations intérieures haut de gamme. Le Domaine de la Calade associe une architecture traditionnelle et un savoir-faire d'exception pour offrir des résidences de prestige invitant à la quiétude méditerranéenne.

Trois options d'acquisition :
- Copropriété classique : résidence principale ou secondaire sans objectif locatif.
- Copropriété classique avec contrat de location : acquisition en pleine propriété avec mise en location « classique », sans récupération de TVA.
- Gestion locative avec mandat para-hôtelier : acquisition en pleine propriété avec mandat de gestion et conciergerie, permettant la récupération de la TVA (20 % du prix HT) et un rendement locatif.

Avantages supplémentaires
- Éligibilité au dispositif Pinel – zone B1

Conditions – Frais de notaire offerts (1)
(1) Hors frais liés à l'emprunt, hypothèque, caution, privilège de prêteur de deniers ou autres garanties éventuelles.
Offre valable pour deux réservations signées entre le 13 juillet et le 31 août 2024, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus. Offre limitée aux stocks disponibles. Le réservataire bénéficie d'un délai de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du Code de la construction et de l'habitation).