Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guérard ?

Les écoles internationales à proximité de Guérard incluent Montessori 21 Bilingual Schools (40 km, de 2 à 15 ans, français et anglais), Lab School Paris (41 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et Living School (41 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Guérard ?

Guérard est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guérard ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guérard représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 180 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 390 €.

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€ 180 000

228 € par m²

Terrain - Guérard, Seine-et-Marne

Ajouté il y a 10 mois

Taille de construction: 788 m²

788 m² Taille de construction

Guérard, Seine-et-Marne, Ile-de-France, France

Commercialisé par IAD France

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Iad France - Eric Massé vous propose: Parcelle constructible avec hangar maçonné d'environ 210M2. Façade sur rue de 15m environ (perpendiculaire à la construction existante. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout à l'égout sont sur la rue. Pas de raccordement existant aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à Guérard

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD France pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.2mm	3.8°C	-6.1°C	13°C
Fév.	7	3.7mm	8.2°C	-0.5°C	16.6°C
Mars	7	4.2mm	9°C	-0.4°C	18.9°C
Avr.	6	3.1mm	10.7°C	1.3°C	24.7°C
Mai	4	4.1mm	14.3°C	6.7°C	24.1°C
Juin	10	2.9mm	16.2°C	5.6°C	28.9°C
Juil.	11	2.6mm	19.5°C	9.7°C	33.3°C
Août	16	2.9mm	20.5°C	10.6°C	35.6°C
Sept.	7	4.5mm	15.6°C	4.9°C	27.2°C
Oct.	10	3.6mm	13.5°C	5.2°C	23.9°C
Nov.	16	2.4mm	7.8°C	-3.3°C	18.1°C
Déc.	14	1.9mm	5.4°C	-2.4°C	13.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 440 €

10 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

450 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guerard. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: