Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Cet appartement entierement renove est situe dans l'une des rues les plus belles et les plus calmes du quartier de La Bonanova, dans le quartier tres prise de la partie haute de Barcelone. Un endroit ideal pour vivre en famille, avec de nombreux commerces et services a proximite, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre-ville grace aux transports en commun.
La propriete a une superficie de 114 m2 et 9 m2 de parties communes, selon le Cadastre. Il est situe au deuxieme etage d'un immeuble classique avec ascenseur. Sa distribution est fonctionnelle, moderne et equilibree. Il est doublement oriente, ce qui garantit un eclairage naturel et une ventilation transversale.
La zone jour est un espace ouvert qui permet de differencier les trois pieces : salon, salle a manger et cuisine ouverte. Elle beneficie d'une grande luminosite naturelle grace a deux grandes fenetres. La cuisine Zania Design est equipee d'appareils electromenagers Siemens (plaque a induction, four, micro-ondes, refrigerateur integre, congelateur integre, lave-vaisselle integre) et d'une hotte aspirante Pando.
La zone nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est exterieure, dispose d'une salle de bain en suite et d'armoires encastrees. Les 2 autres chambres sont individuelles. Il y a egalement une salle de bains independante et des toilettes avec buanderie.
L'appartement est equipe de parquet stratifie et de carrelage en gres cerame dans les salles de bains, de la climatisation et du chauffage par conduits, de fenetres en aluminium a rupture de pont thermique avec vitrage a argon, de volets roulants en aluminium a moteur mecanique, d'une nouvelle installation electrique et de prises reseau dans la salle de bains et le salon.
Dans les environs de cet appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien a quelques pas : supermarches, salles de sport, pharmacies, ecoles privees et internationales, espaces verts, centres medicaux prives et ecoles de commerce, entre autres.
N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter ce logement.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.