Villa - Baza, Province de Grenade

Magnifique Cortijo à vendre à Baza: une propriété de rêve avec un potentiel sans fin
Niché dans le calme de la campagne andalouse, ce cortijo exceptionnel est situé sur un terrain de 2 hectares (environ 5, 93 acres), à seulement 5 km de la ville de marché vibrante de Baza. Entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle, la propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité complète sans voisins ni perturbations. Accessible par une route tarmac avec une piste bien entretenue depuis 800 mètres, ce cortijo offre une combinaison inégalée de charme rustique et de confort moderne.
Ce domaine est idéal pour une variété de styles de vie et d'aventures, d'une retraite familiale sereine à un centre équestre ou un complexe touristique rural prospère. Avec une licence équestre (licence OCU) en place pour jusqu'à cinq chevaux, cette propriété est un havre pour les amateurs d'animaux et de chevaux.
Principales caractéristiques :
La propriété :
Le cortijo dispose de deux fermes indépendantes, entièrement rénovées de 2 étages, d'une vaste écurie avec un loft de foin et d'une piscine privée située dans une magnifique cour.
• Maison principale:
O En entrant, une salle spacieuse vous accueille, menant à:
Une cuisine ouverte et un coin repas avec un brûleur à bois.
Un salon avec accès à la cour enchanteresse, avec des places assises, une cuisine extérieure, un bar et la piscine.
Trois salles de stockage, qui peuvent facilement être transformées en hébergement supplémentaire.
Une bibliothèque/salon confortable avec une cheminée ouverte, une grande salle à manger familiale, et un salon polyvalent qui pourrait servir de chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de douche en suite.
À l'étage, vous trouverez une immense salle de bain familiale avec une baignoire d'angle luxueuse et quatre grandes chambres doubles, actuellement utilisées comme espaces de vie et de stockage.
• Maison d'hôtes:
O Cette résidence de charme dispose:
Un grand hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains entièrement équipée, un salon spacieux avec une cheminée, et une cuisine avec accès cour.
La cour privée se connecte à la piscine et comprend un escalier jusqu'à une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.
L'étage supérieur abrite une immense salle ouverte de jeux et de divertissement – la « grotte d'homme » parfaite ou espace de fête.
D'autres chambres de rangement, avec le potentiel d'être transformé en un appartement de 2 chambres.
• Structures supplémentaires:
O Un atelier d'une seule histoire, actuellement utilisé comme atelier d'art.
O Une grange à ânes et une cabane de poulet attachée à l'étable spacieuse.
Le territoire:
Le terrain en terrasse, irrigué offre d'immenses possibilités d'agriculture, d'activités équestres, ou même de développer un lieu de mariage magnifique. Actuellement, la propriété comprend:
• Beaucoup d'espace pour les paddocks à cheval.
• Terrasses plates pour cultiver des fruits et légumes ou élever des animaux.
Vivant hors du pays:
Cette propriété est entièrement autosuffisante, alimentée par un système d'énergie solaire moderne avec une unité de stockage de batterie logée dans les écuries. L'eau illimitée est fournie par un puits entretenu par le conseil, assurant une vie durable et rentable.
Points saillants de l'emplacement :
Le cortijo est situé à 10 minutes en voiture de Baza, une ville animée de marché riche en histoire et équipements, y compris des supermarchés, des établissements de santé, des écoles et des restaurants.
Haut Attractions à proximité:
1. Réservoir Negratin (10 minutes en voiture): Parfait pour nager, faire du kayak ou simplement profiter des eaux sereines.
2. Mont Jabalcón: Un favori pour la randonnée et le parapente, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
3. Sierra de Baza Natural Park: Un havre pour les amoureux de la nature avec des sentiers pédestres, de la faune et des paysages magnifiques.
Aéroports les plus proches:
• Aéroport de Grenade (environ 1. 5 heures).
• Aéroport d'Almería (environ 2 heures).
• Aéroport de Malaga (environ 2, 5 heures).

Ce cortijo est un joyau rare qui allie parfaitement charme rustique avec des équipements modernes, en faisant une opportunité unique en son genre. Que vous rêviez de diriger une retraite rurale, d'établir un centre équestre, ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne andalouse, cette propriété a tout.
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