Villa - Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-ProvenceSituée sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un environnement naturel en lisière de colline.La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif.À l’étage – Logement principal d’environ 120 m² :Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables.En rez-de-chaussée – Appartement T2 indépendant :Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille.Prestations complémentaires :Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.