Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Eaubonne ?

Les écoles internationales à proximité de Eaubonne incluent Rainbow School Paris (9 km, de 3 à 11 ans, français et anglais), Ermitage International School (9 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Prunelle School Montessori Bilingual (10 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Eaubonne ?

Eaubonne est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Eaubonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Eaubonne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 339 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 985 €.

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Villa - Eaubonne, Val-d'Oise, Eaubonne - € 339 000 | Réf : 423229 - photo 1

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€ 339 000

4 843 € par m²

Villa - Eaubonne, Val-d'Oise

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 300 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
70 m² Taille de construction
300 m² Taille de la parcelle

Eaubonne, Val-d'Oise, Ile-de-France, France

Commercialisé par KW Partners

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Keller Williams Partners vous propose :

Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne.

Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre.

À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Emplacement stratégique :

Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied

Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied

Primaire Jean Macé à 2mn à pied

Centre-ville/marché à 7mn à pied

Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger

06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54

RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des transports
Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Cave à vin Cuisine indépendante Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Eaubonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Partners pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	2.3mm	3.9°C	-5.7°C	13.1°C
Fév.	7	3.4mm	8.5°C	-0.4°C	17°C
Mars	8	3.6mm	9.2°C	-0.9°C	19°C
Avr.	5	3mm	11°C	1.2°C	24.1°C
Mai	5	4.2mm	14.4°C	6.5°C	24.4°C
Juin	10	3.3mm	16.2°C	6°C	29.7°C
Juil.	11	2mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Août	14	3.7mm	20.5°C	10.6°C	35.7°C
Sept.	5	4.5mm	15.7°C	4.5°C	28°C
Oct.	12	3.9mm	13.4°C	4.4°C	24.3°C
Nov.	16	1.8mm	8.1°C	-3.9°C	17.8°C
Déc.	17	1.7mm	6°C	-1.4°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,19 662 €

19 662 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 695 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

848 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Eaubonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: