Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Ménitré ?

Les écoles internationales à proximité de La Ménitré incluent Chavagnes International College (94 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (101 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École des Roches (171 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Ménitré ?

La Ménitré est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Ménitré ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à La Ménitré représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 225 400, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 52 890 €.

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Villa neuve - La Ménitré, Maine-et-Loire, La Ménitré - € 225 400 | Réf : ANG_498 - photo 1

€ 225 400

2 504 € par m²

Villa neuve - La Ménitré, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 544 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction
544 m² Taille de la parcelle

La Ménitré, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par PIERRE ET TERRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de La Ménitré, pierre&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 544 m².

Nous vous proposons cette maison de 90 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

Pierre&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. Pierre&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.
Contactez nous dès à présent au 02.41.50.83.00
Visite de nos chantiers en cours possible sur RDV.
*suivants disponibilités de nos partenaires fonciers

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Ménitré

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE ET TERRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.3mm	5.8°C	-4.7°C	15°C
Fév.	5	3.8mm	9.4°C	1°C	18.1°C
Mars	6	3.2mm	9.6°C	0.2°C	19.7°C
Avr.	7	2.2mm	11.8°C	2°C	24.7°C
Mai	5	3.6mm	14.4°C	7.1°C	26.6°C
Juin	13	3mm	17.3°C	7°C	30.1°C
Juil.	10	2.5mm	19.7°C	11°C	34.2°C
Août	17	2.1mm	20.2°C	10.6°C	34°C
Sept.	9	3.1mm	15.9°C	6.4°C	25.5°C
Oct.	10	4mm	14.3°C	6°C	22.5°C
Nov.	18	2mm	10°C	-0.5°C	18.9°C
Déc.	16	1mm	6.9°C	-0.7°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,45 080 €
FNR: 0.715%,1 612 €

46 692 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 127 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

564 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 508 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Ménitré. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: