Terrain - Cortona, Province de Arezzo

Principales caractéristiques:
Type: terrain agricole / vignoble producteur
Municipalité : Cortona (Arezzo)
Surface : environ 100 000 m2 (10 hectares)
Vignoble en pleine production
Variétés de raisins rouges: Syrah, Merlot, Pugnitello
Variété de raisins blancs: Viognier
Année de plantation du vignoble: 2005
Lac artificiel à l'intérieur de la propriété
Système d'irrigation des drips dans toute la zone cultivée

description interne:

Nous vous proposons à la vente un vignoble producteur d'environ 10 hectares dans la campagne de Cortona, une zone largement appréciée pour sa tradition viticole et son paysage rural de haute qualité. Le vignoble a été planté en 2005 et est entièrement établi, avec des cépages rouges sélectionnés – Syrah, Merlot et Pugnitello – aux côtés de la variété blanche Viognier.
La disposition du terrain et la présence d'un système d'irrigation goutte à goutte couvrant l'ensemble de la surface cultivée permettent une gestion efficace du vignoble et une production stable au fil du temps, avec la flexibilité d'équilibrer les rendements vers la qualité ou le volume selon la stratégie du propriétaire.

La propriété s'étend sur environ 100 000 m2 et comprend un lac artificiel qui améliore le cadre rural et fournit une réserve d'eau utile pour l'activité agricole. Le système d'irrigation au goutte-à-goutte existant, déjà installé dans toute la zone de production, est un atout majeur pour la sauvegarde des vignes pendant les saisons sèches et l'optimisation de l'utilisation de l'eau.
Grâce à sa taille et à son état productif, ce vignoble est prêt pour tous ceux qui souhaitent lancer ou développer un projet vinicole dans la région de Cortona, avec un potentiel de développement supplémentaire lié à la production vinicole et à d'éventuelles futures intégrations agricoles.

Centre-ville de Cortona: env. 3 km
Camucia (services principaux / Gare de Camucia-Cortona): env. 6 km
Lac Trasimeno: env. 17-20 km
Arezzo: environ 28-30 km
Pérouse: environ 50-52 km
Aéroport de Perugia Sant'Egidio: env. 58-60 km
Aéroport de Florence Peretola: env. 100-105 km

Réf. A6380TA2528198A