Grond in Cortona, Arezzo provincie

Belangrijkste kenmerken:
Type: landbouwgrond / wijngaardproductie
Gemeente: Cortona (Arezzo)
Oppervlakte: ca. 100.000 m2 (10 hectare)
Volledig geproduceerde wijngaard
Rode druivensoorten: Syrah, Merlot, Pugnitello
Witte druivensoort: Viognier
Bouwjaar van de wijngaard: 2005
Kunstmeer binnen het pand
Dripirrigatiesysteem over het gehele bebouwde gebied

interne beschrijving:

Wij bieden te koop een productieve wijngaard van ongeveer 10 hectare op het platteland van Cortona, een gebied dat wijd en zijd wordt gewaardeerd om zijn wijnbouw traditie en hoge kwaliteit landelijk landschap. De wijngaard werd geplant in 2005 en is volledig gevestigd, met geselecteerde rode druivenrassen .
De indeling van de grond en de aanwezigheid van een druppelirrigatiesysteem dat het hele bebouwde oppervlak bedekt, maken een efficiënt wijngaardbeheer en een stabiele productie in de loop van de tijd mogelijk, met de flexibiliteit om de opbrengst in evenwicht te brengen naar kwaliteit of volume, afhankelijk van de strategie van de eigenaar.

De woning strekt zich uit over ongeveer 100.000 m2 en omvat een kunstmatig meer dat de landelijke omgeving verbetert en biedt een nuttig waterreserve voor de agrarische activiteit. Het bestaande druppelirrigatiesysteem, reeds geïnstalleerd in het hele productiegebied, is een belangrijke troef voor het beschermen van de wijnstokken tijdens droger seizoenen en het optimaliseren van het watergebruik.
Dankzij zijn omvang en productieve conditie is deze wijngaard klaar voor iedereen die een wijnproject in het Cortona-gebied wil starten of uitbreiden, met verdere ontwikkelingsmogelijkheden in verband met wijnproductie en mogelijke toekomstige landbouwintegraties.

Cortona centrum: ongeveer 3 km
Camucia (hoofddiensten / treinstation Camucia-Cortona): ongeveer 6 km
Trasimenomeer: ongeveer 17-20 km
Arezzo: ongeveer 28-30 km
Perugia: ongeveer 50-52 km
Luchthaven Perugia Sant'Egidio: ongeveer 58-60 km
Luchthaven Florence Peretola: ongeveer 100-105 km

ref. A6380TA2528198A