Villa - Dolores, Province d'Alicante

✨ opportunité unique de réhabilitation – propriété d'ANGLE ✨

Nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel situé en angle de rue, actuellement aménagé en local commercial, offrant un remarquable potentiel pour être transformé en une élégante maison de plain-pied parfaitement adaptée aux exigences de la vie moderne.

La propriété est implantée sur une parcelle d'angle bénéficiant de deux façades entièrement dégagées :

15 mètres de façade orientée au nord, donnant sur la rue.
10 mètres de façade orientée à l'ouest, également ouverte sur la rue.

Cette configuration garantit une excellente luminosité naturelle, une ventilation traversante optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels.

Les façades sud et est sont mitoyennes avec des habitations de plain-pied, offrant une excellente intimité ainsi qu'un bon confort acoustique grâce aux murs aveugles.

Projet de Transformation en Habitation Moderne

Le bien permet de réaliser une distribution contemporaine comprenant notamment :

3 grandes chambres
2 salles de bains complètes
Cuisine indépendante
Grand salon avec ouverture visuelle sur la cuisine
Patio intérieur d'environ 2,5 x 2,5 mètres, idéal pour apporter lumière naturelle et ventilation
Terrasse privée d'environ 18 m2, parfaite pour aménager un espace détente, une salle à manger extérieure ou un agréable jardin privé

Grâce à la configuration de la parcelle et à ses deux façades libres, cette propriété offre une grande liberté architecturale pour concevoir un projet alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Idéal Pour
Les promoteurs et investisseurs recherchant un projet de réhabilitation à fort potentiel.
Les particuliers souhaitant créer une maison entièrement personnalisée.
Toute personne recherchant une opportunité de transformation dans un secteur urbain en plein développement.

Une propriété rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié en angle et offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une élégante maison de plain-pied.