Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albas ?

Les écoles internationales à proximité de Albas incluent Montjuïc Girona International School (112 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (115 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (117 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Albas ?

Albas est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albas représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 71 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 071 €.

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€ 71 000

Terrain - Albas, Aude

Ajouté il y a 10 mois

Taille de la parcelle: 410 m²

410 m² Taille de la parcelle

Albas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par CLAIRIMMO MAXIHOME

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

A Albas (à 25 km de la mer)

Découvrez ce charmant mobil-home situé dans le pittoresque village d?Albas, à seulement 25 km des plages et 44 km de Narbonne. Implanté sur un terrain constructible de 410 m², entièrement viabilisé et clos, ce bien offre un cadre paisible et un beau potentiel d?évolution.

Le mobil-home (environ 23 m²) comprend :

Une cuisine-salon conviviale

Deux chambres confortables

Une salle d?eau

Un WC séparé

Équipements et prestations :

Panneaux photovoltaïques pour une production d?électricité autonome

Chauffage par soufflerie et climatisation

Tout-à-l?égout conforme

Eau de ville avec compteur individuel

Système de vidéosurveillance pour plus de tranquillité

Mobil-home déclaré et validé en mairie

En complément :

Un atelier indépendant entièrement équipé en outillage, offrant de belles possibilités d?extension, de rénovation ou d?aménagement selon vos projets.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un premier investissement dans un environnement calme et recherché.

Une visite vous convaincra de tout son potentiel !

Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle Baude

Honoraires : 9.23% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle baudet 0650437289 / 0650437289 powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 martigues - RCS 813 936 721

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CLAIRIMMO MAXIHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	0.9mm	8.8°C	-2.7°C	23°C
Fév.	13	1.6mm	11°C	2.3°C	21.2°C
Mars	14	1.6mm	12°C	3.1°C	24.9°C
Avr.	15	2.5mm	13.2°C	4.3°C	28.6°C
Mai	11	2.5mm	15.6°C	7.5°C	24.8°C
Juin	19	1mm	20.4°C	12.8°C	32.2°C
Juil.	27	0.5mm	23.6°C	13.8°C	35.2°C
Août	23	0.4mm	25.1°C	15.7°C	35.9°C
Sept.	14	1.6mm	18.3°C	7°C	30.5°C
Oct.	8	2.5mm	16.5°C	8.3°C	23.9°C
Nov.	17	1.9mm	12.3°C	2.1°C	19.1°C
Déc.	15	1.5mm	7.7°C	0.2°C	17.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 118 €

4 118 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

355 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

178 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 420 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: