Villa - Cagli, Pesaro and Urbino

Au cœur de la région enchanteresse de Montefeltro, nichée entre les majestueux sommets du Mont Catria et du Mont Nérone, sur le Conseil de Cagli se dresse une remarquable villa du XVIIe siècle, ancienne résidence noble restaurée et transformée en un havre exclusif où l'histoire, l'élégance et le confort moderne coexistent en parfaite harmonie.

Situé dans une position panoramique privilégiée et entouré de paysages à couper le souffle, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage et le château de Frontone, créant une atmosphère de sérénité et d'isolement raffiné.

Aménagement intérieur
Répartie sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, la villa accueille les clients au rez-de-chaussée avec un salon généreux, une cuisine élégante et un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin. Une suite primaire spacieuse avec deux salles de bains, une buanderie, un accès direct aux garages, une cave à vin et la salle technique complètent l'étage.

Le premier étage abrite trois chambres doubles raffinées et deux salles de bains, dont une en-suite. La cuisine intégrée et le salon de ce niveau sont améliorés par un accès direct à une charmante loggia couverte menant à une magnifique terrasse panoramique de 44 m2 un salon extérieur suspendu au-dessus de la campagne.

Le deuxième étage dispose d'un appartement mansardé de 80 m2, offrant un espace de vie supplémentaire avec un salon, une chambre et une salle de bains, idéal comme une suite privée.
La propriété comprend également une cave à vin au niveau du sous-sol, un spacieux garage double avec des entrées indépendantes, et une rare chapelle privée entièrement consacrée, un véritable joyau historique.

Espaces extérieurs
Le jardin paysager de 2000 m2, enrichi d'arbres centenaires et d'un étang pittoresque avec une fontaine, forme une retraite paisible. La grande terrasse panoramique est parfaite pour des repas en plein air élégants, tandis que le terrain offre un grand espace pour la création d'une piscine, augmentant encore l'exclusivité du domaine.

État et finitions
Rénovée avec soin, la villa conserve son charme historique tout en offrant aujourd'hui les équipements les plus recherchés : chauffage au sol, climatisation, ascenseur interne, système d'alarme et vidéosurveillance. Des matériaux de haute qualité, des installations sur mesure et de l'artisanat traditionnel améliorent sa sophistication intemporelle.

Utilisation et potentiel
Cette résidence exceptionnelle est le choix idéal pour ceux qui cherchent à embrasser la beauté et le patrimoine de la région des Marches sans compromettre le confort moderne. Parfaite comme une maison privée prestigieuse, une retraite de vacances exclusive ou un investissement haut de gamme, la propriété incarne l'essence du luxe raffiné dans un cadre paisible et facilement accessible de l'aéroport international et des autoroutes.

Pour toute information, veuillez contacter notre bureau au +39 (0) 722 041400 ou +39 348 3707932 (mob. - WA)