Villa i Cagli, Pesaro and Urbino

I hjärtat av den förtrollande Montefeltro regionen, inbäddad mellan de majestätiska topparna av Mount Catria och Mount Nerone, på rådet Cagli står en anmärkningsvärd 17-tals villa och en tidigare ädel bostad mästerligt restaurerad och förvandlad till en exklusiv fristad där historia, elegans och modern komfort samexisterar i perfekt harmoni.

Fastigheten ligger i ett privilegierat panoramaläge och omges av hisnande landskap, erbjuder vidsträckt utsikt över landskapet och slottet Frontone, vilket skapar en atmosfär av lugn och förfinad avskildhet.

Inredningslayout
Villan ligger i fyra plan och betjänas av en intern hiss. Villan välkomnar gästerna på bottenvåningen med ett generöst vardagsrum, ett elegant mat-i kök och ett ljust vardagsrum som öppnar direkt in i trädgården. En rymlig primärsvit med två badrum, ett tvättrum, direkt tillgång till garage, en vinkällare och det tekniska rummet slutföra golvet.

Den första våningen rymmer tre förfinade dubbelrum och två badrum, inklusive en en-suite. Det inbyggda köket och vardagsrummet på denna nivå förbättras genom direkt tillgång till en charmig täckt loggia som leder till en magnifik 44 kvm panoramaterrass på en utomhus lounge upphängd ovanför landsbygden.

Andra våningen har en 80 kvm vindsvåning, som erbjuder extra vardagsrum med ett vardagsrum, sovrum och badrum, perfekt som en privat gästsvit.
I fastigheten finns också en vinkällare på källarnivå, ett rymligt dubbelgarage med oberoende entréer och ett sällsynt, fullt avskild privat kapell på en sann historisk pärla.

Utomhusutrymmen
Den 2.000 kvm anlagda trädgården, berikad med århundraden gamla träd och en pittoresk damm med en fontän, bildar en fridfull reträtt. Den stora panoramaterrassen är perfekt för eleganta utomhusservering, medan tomterna erbjuder gott om utrymme för att skapa en pool, ytterligare höja egendomens exklusivitet.

Skick och finish
Villan är omsorgsfullt restaurerad och behåller sin historiska charm samtidigt som den erbjuder dagens mest eftertraktade bekvämligheter: golvvärme, luftkonditionering, en intern hiss, larmsystem och video övervakning. Högkvalitativa material, skräddarsydda fixturer och traditionellt hantverk förbättrar sin tidlösa sofistikering.

Användning och potential
Denna exceptionella bostad är det idealiska valet för dem som vill omfamna skönheten och arvet i Marche regionen utan att kompromissa på modern komfort. Perfekt som ett prestigefyllt privat hem, en exklusiv semester retreat eller en high-end investering, fastigheten förkroppsligar essensen av förfinad lyx i en fredlig och lättillgänglig miljö från den internationella flygplatsen och motorvägar.

För information kontakta vårt kontor på +39 (0) 722 041400 eller +39 348 3707932 (mob. - WA)