Terrain - Madrid, Province de Madrid

Possibilité d'investissement stratégique à Ventorro del Cano, Alcorcón

Terrain exceptionnel situé au sud d'Alcorcón, avec un accès direct du M-40 et une connexion immédiate au M-501, l'un des carrefours routiers les plus fréquentés de la région métropolitaine de Madrid.

La parcelle est accompagnée d'une étude de faisabilité pour une station-service dans une zone avec des stations-service limitées, offrant un avantage concurrentiel clair et un service très demandé. Le terrain est situé dans une zone urbaine entièrement consolidée, avec tous les services publics nécessaires et un accès sûr et bien planifié, assurant une intégration efficace avec le trafic M-40.

Projet prévu :

Station-service avec pompes à carburant multiples.

Immeuble d'un étage avec magasin, café, service à la clientèle et toilettes.

Publicité monopole visible depuis la route principale.

Installation entièrement clôturée avec accès contrôlé.

Urbanistiquement, la parcelle permet des zones de service et des installations complémentaires, pleinement conformes à la réglementation actuelle et à la planification des infrastructures routières.

Un investissement idéal pour les opérateurs énergétiques ou les investisseurs à la recherche d'une grande visibilité, d'un trafic constant et d'un emplacement privilégié sur l'une des principales artères de Madrid.[IW]