Villa - Marbella, Province de Malaga

Cette élégante maison de ville contemporaine est située dans un quartier résidentiel moderne d'Elviria, l'un des quartiers les plus prisés et les plus prisés de Marbella Est. Alliant sophistication architecturale et design fonctionnel, cette maison sur deux niveaux offre 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et des toilettes invités, avec des prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié offre un excellent accès aux plages locales, aux écoles internationales, aux clubs de golf et au centre-ville animé de Marbella.

Le niveau principal présente un agencement ouvert et fluide où le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent directement sur une grande véranda et un jardin privé, créant un environnement idéal pour dîner en plein air, recevoir ou simplement profiter de la brise méditerranéenne en toute intimité. La cuisine attenante est moderne et fonctionnelle, avec des meubles blancs contemporains, des plans de travail en pierre et une gamme complète d'appareils électroménagers intégrés, dont une plaque à induction, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Cet étage comprend également l'une des quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou pour un bureau à domicile, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace de rangement séparé.

À l'étage, la suite principale bénéficie d'un emplacement paisible avec vue sur le jardin et comprend un dressing intégré ainsi qu'une salle de bain privative avec douche à l'italienne et robinetterie design. Deux autres chambres, toutes deux dotées de dressings intégrés et baignées de lumière naturelle, se partagent une troisième salle de bain bien équipée. Une spacieuse terrasse supérieure renforce la sensation de vie en plein air et offre un espace paisible pour prendre son café du matin ou admirer le coucher du soleil.

Les détails intérieurs comprennent un sol en grès cérame grand format, des murs blancs lisses, un éclairage LED encastré et des portes intérieures laquées. Les placards, revêtus d'une finition imitation bois, sont judicieusement agencés pour un rangement optimal. L'ensemble de la propriété est conçu pour offrir un confort thermique et acoustique élevé.

Un système aérothermique dédié assure le chauffage et la climatisation par le sol dans toute la maison de ville, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures comprennent des fenêtres en aluminium à double vitrage avec rupture de pont thermique, tandis que des volets roulants électriques sont installés dans toutes les chambres. La porte d'entrée est renforcée pour plus de sécurité. La propriété est également conforme aux normes de construction durable breeam®, témoignant de son engagement en faveur d'un faible impact environnemental et d'une qualité de vie optimale.

Ce complexe résidentiel sécurisé offre de magnifiques jardins paysagers aux essences méditerranéennes, deux piscines à disposition des résidents, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking. Chaque maison de ville comprend un parking souterrain privé et un débarras, et un ascenseur dessert tous les niveaux du complexe pour plus de confort.

À quelques minutes des plus belles plages de Marbella et bénéficiant d'excellentes liaisons routières avec le centre-ville, cette maison de ville est également proche de la plage, des restaurants locaux, des services médicaux et des écoles prestigieuses. L'aéroport international de Malaga est accessible en seulement 35 minutes.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de ville récente, économe en énergie et dotée d'équipements haut de gamme, dans un emplacement privilégié au cœur de Marbella Est.

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