Villa - Carcans, Gironde

A Carcans, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, offrant 111 m² habitables sur une parcelle de 606 m².

Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de la nature, du lac et de l'océan.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m, avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient compléter l'espace et apporte une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit se compose de :

- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain confortable avec baignoire et douche

Le garage a été aménagé en pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Il est également facilement réversible en garage selon vos besoins.

Un extérieur agréable et facile à vivre :

Le jardin, plat et clos, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un cadre verdoyant et calme.

Un emplacement recherché :

- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et pistes cyclables
- A quelques minutes du lac de Carcans-Maubuisson et des plages océanes

* Information importante : Après vérification récente auprès du service urbanisme de la mairie, aucun projet en cours acté à ce jour ne concerne les terrains forestiers situés à proximité. Un élément rassurant pour un projet d'acquisition serein.

Une maison offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très apprécié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denise iribarne immobilier
06 98 89 68 28
Prix hors honoraires : 325000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/06/2026 par Denise Iribarne 0698896828, RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux