Local commercial - Frontignan, Hérault

Fond de Commerce Restauration – Emplacement d’ExceptionSitué au cœur d’une ville dynamique de plus de 20 000 habitants , cet établissement bénéficie d’un emplacement premium sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et d’une zone à forte fréquentation , aussi bien locale que touristique.860 000 nuitées de vacanciers sur la commune d'implantation pour la saison 2022/2023.Présentation de l’établissement :Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant ouvert midi et soir jouit d’une clientèle fidèle et régulière, tout en profitant d’un afflux saisonnier important grâce à son emplacement stratégique.Surface et agencement :Trois salles de restauration offrant une capacité d’accueil confortable permettant les privatisations pour groupes .Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenueTerrasse exposée plein sud, un véritable atout pour capter la clientèle toute l'année .Épicerie, réserve, et vestiaires pour le personnelExploitation et personnel :Actuellement géré par un couple de dirigeantsUne excellente équipe en place : 1 cuisinier et 1 aide-cuisinierMatériel en bon état et entretenu régulièrementConditions :Loyer attractif de 1550 € bail tous commerces non soumis a la TVAAffaire clé en main d'environ 80m² + patente terrasse . Idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un restaurant déjà bien implanté.Quelques chiffres :CA 2022 : 358 000 €CA 2023 : 335 600 €Cinquante places intérieures et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse expo Sud .Entre 30 et 100 couverts /jour selon la saison .Atouts supplémentaires•Affaire stable et personnel cuisine performant, opérationnel et indépendant .•Zone touristique dynamique, garantissant un flux de clients tout au long de l’année .•Possibilité de développer les soirées à thème qui affichent toujours complet .➡️ Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! .Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million