Terrain - Madrid, Province de Madrid

Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones de développement urbain les plus prometteuses de Madrid. Le terrain est situé dans le APE 05. 31 Chamartín Business District, dans le cadre du projet phare de Madrid Nuevo Norte, qui comprend le souterrain des voies ferrées Chamartín et la création d'un nouveau centre urbain résidentiel et tertiaire de haute qualité.

L'urbanisme désigne un usage résidentiel primaire (de la quatrième année, logement public protégé) et un usage secondaire commercial/tertiaire, permettant un commerce de détail de taille moyenne pouvant atteindre 2 500 m2 de surface de vente et un développement maximal pouvant atteindre 10 étages. Avant la construction, les projets d'urbanisation, de réaménagement des terres et de morcellement doivent être achevés conformément à la réglementation de l'APE, actuellement dans le cadre plus large de la planification de l'aménagement.

Une fois l'urbanisation terminée, la parcelle fera partie d'un nouveau bloc résidentiel de haute valeur stratégique, sous réserve d'autorisations spécifiques en raison de sa proximité avec l'infrastructure ferroviaire ADIF.

La zone
Situé à côté de la Plaza de Castilla et de l'axe Chamartín, c'est une zone clé pour la transformation urbaine, combinant des utilisations résidentielles, commerciales et financières. Un emplacement exceptionnel avec d'excellentes liaisons de transport et un fort potentiel d'appréciation du capital à moyen et à long terme.[IW]