Villa - Cordoue, Province de Cordoue

Bienvenue dans votre future maison!
Cette charmante maison des années 1920, située au cœur de San Lorenzo, est l'occasion parfaite de libérer votre créativité et de réaliser les rêves que vous avez toujours eus.
Avec un terrain généreux de 215 m2 et une grande construction de 300 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concevoir chaque coin selon vos goûts. Imaginez comment vous transformez ce bijou vintage en la maison idéale: des chambres confortables à un jardin où vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille et entre amis.
En outre, vous serez entouré par le charme unique que ce quartier offre plein d'histoire et de vie locale vibrante.
Ne manquez pas l'occasion unique de créer votre propre chef-d'œuvre!

Conseils hypothécaires gratuits et non engagés
Clause de coût de Transparenc (loi 10/2025)
Prix de vente + dépenses
Conformément aux obligations de déclaration prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
* Honoraires d'agence de l'acheteur: 2. 5% du prix de vente final, plus 21% TVA.
* Taxe de transfert patrimonial (ITP): Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie (habituellement 7%) sera appliqué, sans préjudice des taux réduits de 6% ou 3. 5%, applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et du prix de la propriété. La taxe est prélevée sur la valeur de référence de Catastro ou le prix de vente, le plus élevé étant retenu.
* Taxe sur les actes juridiques documentés (AJD): Dans le cas d'une nouvelle œuvre, la TVA est payée (10%) et les actes juridiques documentés (1. 2%, 1% ou 0. 3%) selon la situation personnelle de l'acheteur et le prix de la propriété
* Dépenses notariales: Les taxes notariales sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarié.
* Frais d'enregistrement: L'inscription au registre des biens immobiliers est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registres des biens immobiliers.
* Frais de gestion (gestion): les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'inscription s'élèvent à 500 € (TVA incluse).
* Cette annonce n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs