Villa - Freyming-Merlebach, Moselle

Iad France - Cindy Halter vous propose: Maison de 135 m², idéale pour une famille, située dans une impasse au calme.Rez-de-chaussée :Deux grandes chambres d’environ 14 m², un salon/salle à manger traversant de 23 m², une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant.Étage :Deux chambres spacieuses d’environ 17 m², une salle d’eau, un WC séparé et un grand couloir lumineux donnant accès au balcon.Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.Sous-sol total comprenant un garage, un vaste espace de rangement, une buanderie et une chaufferie.Chauffage économique aux pellets avec silo installé en 2022.Toiture en bon état.Raccordée au tout-à-l’égout.Travaux à prévoir: 3 fenêtres à changer (double vitrage ancien) , porte d’entrée ancienne, mettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.