Villa - Serra, Province de Valence

AProperties présente une propriété unifamiliale exclusive de haut standing offrant 470 m² construits sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 100 m². Elle se distingue par son orientation plein sud, sa luminosité exceptionnelle et ses superbes vues dégagées sur la Sierra Calderona. Elle est située dans une prestigieuse urbanisation privée avec sécurité 24h/24, club social, courts de tennis, installations sportives, pharmacie, commerces et vastes espaces paysagers, constituant un cadre privilégié pour les amateurs de nature, de cyclisme et de randonnée, avec un accès facile et rapide.

La propriété est en excellent état de conservation et a été construite avec des matériaux haut de gamme, offrant un design élégant et fonctionnel alliant espace, confort et technologie.

Les extérieurs ont été soigneusement conçus pour en profiter toute l’année, avec de vastes terrasses et porches dotés d’un éclairage d’ambiance programmable, une spectaculaire piscine en mosaïque avec éclairage subaquatique, système à débordement, remplissage automatique et différentes profondeurs avec escaliers intégrés type jacuzzi. L’ensemble est complété par un superbe jardin mature avec pelouse naturelle, jardin aromatique, haies de cyprès en périphérie et arrosage automatique par aspersion, ainsi qu’un espace barbecue/paellero avec évier, une grande citerne enterrée et un mur d’enceinte habillé de pierre garantissant intimité et sécurité.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une distribution ouverte procurant une sensation exceptionnelle d’espace et de lumière. Une élégante entrée mène à un palier dominé par un spectaculaire escalier design en acier inoxydable, bois et méthacrylate. Ce niveau comprend un vaste salon-salle à manger en double hauteur, préparé pour une cheminée centrale, un local de stockage pour le bois avec accès indépendant, des toilettes invités et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier et buanderie, placards intégrés, larges plans de travail et un pratique conduit direct vers l’étage pour le linge sale.

À ce même niveau se trouvent le garage privé intégré pouvant accueillir deux véhicules, avec systèmes d’évacuation d’eau et porte coupe-feu, ainsi qu’un ensemble complet de locaux techniques abritant la chaudière au fioul, le système de recirculation de l’eau chaude, un ballon accumulateur de 300 litres compatible avec l’énergie solaire, un adoucisseur d’eau, un pressostat, des cuves à fioul certifiées et tous les systèmes d’irrigation et de piscine. Un sous-sol indépendant est également dédié à la machinerie et à la filtration de la piscine ainsi qu’au système de traitement des eaux.

La propriété dispose également d’un duplex invités exclusif sur deux niveaux, entièrement indépendant et accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis le jardin, avec son propre escalier en colimaçon et une salle de bains complète avec douche, idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou comme espace multifonctionnel.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend cinq grandes chambres avec placards intégrés. La suite parentale se distingue particulièrement, avec dressing, coiffeuse, salle de bains complète avec baignoire et douche séparées, WC indépendant et accès à un solarium privé. Cet étage est complété par trois autres salles de bains complètes, un grand palier lumineux avec accès à des terrasses dotées d’un éclairage périphérique, d’importants espaces de rangement, une connexion directe avec la buanderie du rez-de-chaussée et une communication intérieure avec le duplex invités.

L’ensemble est complété par un haut niveau d’équipements et de finitions, tels qu’un éclairage intérieur design Porsche avec systèmes orientables, interphone et système audio dans toutes les pièces, menuiseries extérieures en PVC Kömmerling avec double vitrage acoustique Climalit, volets Gradhermetic motorisés et manuels, sols en parquet flottant design combinés à du grès cérame dans les pièces humides, finitions intérieures en stuc vénitien, éléments décoratifs en pierre naturelle, chauffage au sol au fioul, alarme, visiophone, excellente ventilation et accès automatisés pour piétons et véhicules.

En conclusion, il s’agit d’une propriété unique et exclusive, conçue pour ceux qui recherchent un niveau de qualité, de confort et de confidentialité exceptionnel, dans un environnement naturel privilégié avec tous les services, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie remarquable.