Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bages ?

Les écoles internationales à proximité de Bages incluent Montjuïc Girona International School (68 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (71 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (73 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Bages ?

Bages est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bages ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bages représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 285 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 368 €.

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Villa - Bages, Pyrénées-Orientales, Bages - € 285 000 | Réf : 7005 - photo 1

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€ 285 000

2 714 € par m²

Villa - Bages, Pyrénées-Orientales

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 105 m²
Taille de la parcelle: 273 m²

4 Chambres
105 m² Taille de construction
273 m² Taille de la parcelle

Bages, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par KELLER WILLIAMS OXYGENE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Vous souhaitez visiter rapidement ?
Contactez Julien borreil & Bruno koenig de la team beleza.

Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison 3 faces construite en 2012 allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la terrasse ou organiser des repas en extérieur autour du barbecue.

La maison offre des espaces de vie pratiques et agréables, avec un séjour lumineux et climatisé, 4 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son intimité, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques centralisés facilitent le quotidien, et le garage assure un stationnement sécurisé.

Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel.

Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !

Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier
RSAC 920 813 623 Perpignan

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse Barbecue
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Poêle à bois Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bages

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KELLER WILLIAMS OXYGENE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	0.8mm	9.5°C	-1.9°C	22.5°C
Fév.	16	2.3mm	12.2°C	2.1°C	23.2°C
Mars	17	1.5mm	13.5°C	3.5°C	24.9°C
Avr.	19	2mm	15.2°C	6.4°C	27.7°C
Mai	14	1.1mm	17.4°C	6.6°C	28.4°C
Juin	21	0.5mm	22.5°C	14.1°C	33.6°C
Juil.	27	0.2mm	25.9°C	16.6°C	39°C
Août	27	0.6mm	26.9°C	17.7°C	38.6°C
Sept.	16	1.1mm	20.9°C	8.8°C	33°C
Oct.	11	2.5mm	18.2°C	8.4°C	28.3°C
Nov.	18	2.3mm	13.6°C	4.1°C	22.1°C
Déc.	19	2.2mm	9.4°C	1.5°C	18.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,16 530 €

16 530 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 425 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

713 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bages. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: