Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guemps ?

Les écoles internationales à proximité de Guemps incluent École Jeannine Manuel, Lille (82 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (106 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (215 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Guemps ?

Guemps est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guemps ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guemps représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 75 800, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 481 €.

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Terrain - Guemps, Pas-de-Calais, Guemps - € 75 800 | Réf : 428637 - photo 1

Terrain - Guemps, Pas-de-Calais, Guemps - € 75 800 | Réf : 428637 - photo 2

€ 75 800

Terrain - Guemps, Pas-de-Calais

Ajouté il y a 9 mois

Taille de la parcelle: 1 070 m²

1 070 m² Taille de la parcelle

Guemps, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, France

Commercialisé par IMMOUEST

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Et#10024 Terrain à bâtir — 1000 m² à Guemps

Opportunité rare ! Situé au cœur du charmant village de Guemps, ce terrain de 1000 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction.

Et#10145et#65039 Non viabilisé, il laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et votre style.

Et#10145et#65039 Plain-pied possible, parfait pour une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse.

Un projet à imaginer, un lieu à inventer… ce terrain n'attend plus que vous !

Contactez Gwendoline 07.89.49.86.94 pour plus de documentation et d'informations.

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Prix : 75 800 euros HAI dont 8.44% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 69 900 euros.

DPE : Non soumisGES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 428637

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Vivre à Guemps

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	2.4mm	5.1°C	-5°C	12.9°C
Fév.	4	5.1mm	8.9°C	1.5°C	16.3°C
Mars	7	2.2mm	9.1°C	1.8°C	16.3°C
Avr.	2	3.4mm	10.6°C	3°C	21.3°C
Mai	6	3.6mm	13.4°C	5.4°C	23.8°C
Juin	15	1.1mm	14.7°C	8.7°C	22.8°C
Juil.	9	2.2mm	17.6°C	11.9°C	28.9°C
Août	13	1.9mm	19.1°C	13.4°C	33.3°C
Sept.	9	4.6mm	15.9°C	6.6°C	30.2°C
Oct.	9	3mm	12.9°C	5.2°C	23.2°C
Nov.	17	2.4mm	9.3°C	1.8°C	18.7°C
Déc.	13	2.1mm	7.3°C	-1.5°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 396 €

4 396 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

379 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

190 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 516 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guemps. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: