Villa neuve - Javea, Province d'Alicante

Cabanyal Estate présente cette spectaculaire villa neuve à Jávea. Située dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de l'Arenal et à proximité de terrains de golf, de clubs sportifs et de toutes les commodités, cette maison offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité de la vie côtière.\
La villa, de plain-pied et orientée au sud, s’étend sur un terrain de 1000 m² et a une surface construite d’environ 200 m². Son architecture combine l'essence méditerranéenne avec la pureté du style ibicenco : volumes blancs, pierre naturelle travaillée à la main, lignes courbes et grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle et connectent l'intérieur à l'extérieur.\
L'intérieur s'articule autour d'un vaste et élégant salon-salle à manger de concept ouvert avec une cuisine moderne intégrée et un îlot central original, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La zone nuit se compose de trois chambres doubles, dont la suite principale, qui dispose d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. La distribution est complétée par des toilettes d'invité, une buanderie et des espaces de rangement discrets et fonctionnels.\
À l'extérieur, la maison invite à profiter du climat privilégié de la Costa Blanca tout au long de l'année. Elle dispose d'une piscine privée à eau salée, d'une douche extérieure avec eau chaude et froide, de plusieurs zones de détente, d'un espace bar et d'une salle à manger extérieure, ainsi que d’un jardin méditerranéen à faible entretien équipé d’un arrosage automatique. La pergola couverte permet de garer deux véhicules confortablement, avec un accès par porte automatique.\
Parmi ses qualités, on retrouve la climatisation, le chauffage par le sol, le système domotique, les volets électriques, le double vitrage, l'alarme, le vidéophone et la possibilité de personnaliser certaines finitions.\
Une villa conçue pour ceux qui recherchent design, tranquillité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca, idéale comme résidence principale ou seconde maison de haut standing.\
Informations sur le prix et la réglementation : Le prix de vente affiché est de 1.650.000€ (taxes non incluses). Conformément à la réglementation en vigueur, il est indiqué que le prix final complet avec la TVA appliquée (10% pour les biens neufs) s'élève à 165.000€.\
À ce montant s'ajouteront les frais supplémentaires que la loi impose à l'acheteur : Notaire, Cadastre et Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui dans la Communauté Valenciana est de 1,5%. Il n'y a pas de frais de gestion cachés ni de tarifs personnalisés par algorithmes.\
Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.\
Cette annonce est uniquement informative et non contractuelle.\
Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valenciana (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.\