Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benet ?

Les écoles internationales à proximité de Benet incluent Chavagnes International College (76 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (120 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (169 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Benet ?

Benet est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benet ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Benet représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 230 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 665 €.

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Terrain - Benet, Vendee, Benet - 230 000 € | Réf : Benet00001 - photo 1

Terrain - Benet, Vendee, Benet - 230 000 € | Réf : Benet00001 - photo 2

Terrain - Benet, Vendee, Benet - 230 000 € | Réf : Benet00001 - photo 3

230 000 €

Terrain - Benet, Vendee

Ajouté il y a 10 mois

Taille de la parcelle: 30 117 m²

30 117 m² Taille de la parcelle

Benet, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par SOFIL

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Située sur la commune dynamique de Benet, au cœur du lieu-dit Lesson, découvrez cette parcelle exceptionnelle de 30 177 m².

Ce terrain plat et idéalement exposé représente une opportunité foncière unique dans le Sud-Vendée. À seulement 15 minutes de Niort et aux portes du Marais Poitevin, sa localisation stratégique garantit une forte attractivité pour un futur projet de lotissement ou d'aménagement urbain.

Surface totale : 30 177 m²

Zonage : Parcelle constructible

Localisation : Lesson, commune de Benet (85490)

Atouts : Proximité immédiate des axes routiers, commerces et services de Benet.

Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet.

Vivre à Benet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SOFIL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.7mm	6.6°C	-3.7°C	15.4°C
Fév.	5	5.5mm	9.1°C	0.1°C	18.2°C
Mars	7	4.5mm	9.8°C	-0.5°C	20.4°C
Avr.	9	2.7mm	11.8°C	1.9°C	24.7°C
Mai	4	4.6mm	14.2°C	7.1°C	27.1°C
Juin	13	3mm	17.9°C	8.1°C	30°C
Juil.	12	0.6mm	20.2°C	10.2°C	36.1°C
Août	21	2mm	20.5°C	9.6°C	36.3°C
Sept.	8	4.7mm	16°C	6.9°C	24.1°C
Oct.	11	4.4mm	14.8°C	5.9°C	23.1°C
Nov.	17	1.7mm	11.1°C	-0.2°C	19.7°C
Déc.	15	1.5mm	7°C	-0.5°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 340 €

13 340 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 150 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

575 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: