Villa - Rignac, Aveyron

Sur les hauteurs de la vallée de l'Aveyron, à 4 kilomètres du rignac.

Cette magnifique maison de village en pierre avec 160 m2 de surface habitable offrant une grande cuisine de 19 m2, un salon de 30 m2, cellier, salle de douche, 5 grandes chambres à l'étage (de 11 à 15 m2) et un grenier qui peut être partiellement converti.

Sous-sol complet (75 m2) avec cave et garages.

En face de la maison, il y a un four à pain magnifiquement conservé et un jardin clos de 223 m2.

Travaux nécessaires (améliorations électriques, d'isolation et d'assainissement aux normes actuelles), dans une zone avec une vue imprenable, dans un endroit calme,

A 5 minutes de tous commerces, commodités, école et collège et à seulement 25 minutes de RODEZ. (Chauffage à l'huile, certificat de performance énergétique en attente).

* Détails de l'emplacement
Proche de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, événements tout au long de l'année, y compris l'art et la musique événement: Cette ville soutient les zones avec de nombreux équipements plus grands, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1h et 20 minutes et Toulouse moins de 2 heures, il s'agit d'une région un joyau caché.

* Détails de la propriété
Cette magnifique maison de village en pierre avec 160 m2 de surface habitable offrant une grande cuisine de 19 m2, un salon de 30 m2, cellier, salle de douche, 5 grandes chambres à l'étage (de 11 à 15 m2) et un grenier qui peut être partiellement converti.

Sous-sol complet (75 m2) avec cave et garages.

En face de la maison, il y a un four à pain magnifiquement conservé et un jardin clos de 223 m2.

Travaux nécessaires (améliorations électriques, d'isolation et d'assainissement aux normes actuelles), dans une zone avec une vue imprenable, dans un endroit calme,

A 5 minutes de tous commerces, commodités, école et collège et à seulement 25 minutes de RODEZ. (Chauffage à l'huile, certificat de performance énergétique en attente).

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC TTC) :117700€.
Prix de vente honoraires TTC hors TVA : 110000€.
Honoraires de 7% a charge acquereur

Diagnostic des performances energetiques du bien

En attitude du nouveau dpe

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 223 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Code postal: 12390:
Jardin : Oui :

* Près de la bastide Villefranche-de-Rouergue
* Près de Rodez
* Bars et restaurateurs
* Événements locaux
* Trois aéroports soutiennent cet emplacement
* Trains à toulouse
* Promenades en campagne