Villa neuve - Nîmes, Gard

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Splendide Maison moderne de 229m² sur une parcelle de 2 800m2 située à NîmesDécouvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité.*Description des Pièces*:- 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime.- 1 salle de bain moderne et luxueuse.- 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort.- 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité.- 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.- 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur.- 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables.- 1 buanderie pour plus de praticité.- Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine.- Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité.- Vide sanitaire aménageable de plus de 140m2 avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond.*Avantages*:- Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation.- Quartier calme et recherché.- Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille.- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable ( intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année.- Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance.- Vide sanitaire aménageable de 140m2 avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc..Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.