Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Cannes sur Kyero est € 1 157 630.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 067 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 91 229 €.

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Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 067 000 | Réf : 486 - photo 1

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 067 000 | Réf : 486 - photo 2

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€ 1 067 0003 557 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 300 m²

2 Chambres
300 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par LE LYS IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cannes - République : Immeuble vendu entièrement loué

A Cannes, à proximité immédiate du centre ville et de la gare cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement où chaque local est déjà loué.

Il est ainsi constitué :
- Sous-sol : caves ;
- Rez-de-chaussée : local commercial loué ;
- 1er étage : 2 appartements 2 pièces loués ;
- 2ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ;
- 3ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ;
- 4ème étage : 1 appartement 2 pièces loué et 2 studios loués.

Plus d'informations sur demande.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LE LYS IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,61 886 €

61 886 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 335 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 668 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

21 340 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

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Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: 486

€ 1 067 000

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Chambres: 2
Taille de construction: 300 m²

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À propos de ce apartment à vendre

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Mougins British International School, 6 km

ICS Côte d’Azur, 7 km

The Hive Academy, 7 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 27°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 3 943 € par mois avec un apport de 30 %

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