Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Magny ?

Les écoles internationales à proximité de Magny incluent École des Roches (50 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (80 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Forest International School Paris (82 km, de 2 à 15 ans, anglais).

Quel est le climat à Magny ?

Magny est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Magny ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Magny représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 197 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 437 €.

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Villa neuve - Magny, Eure-et-Loir, Magny - € 197 900 | Réf : 210106-102340_D3358155D - photo 1

€ 197 9001 940 € par m²

Villa neuve - Magny, Eure-et-Loir

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 102 m²
Taille de la parcelle: 545 m²

4 Chambres
102 m² Taille de construction
545 m² Taille de la parcelle

Magny, Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par MAISONS LE MASSON - CHARTRES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison neuve à construire
Bien immobilier

Maisons Le Masson Chartres vous propose votre projet de construction à Magny
5 minutes de Bailleau le Pin
Une maison de 100 m² habitables et chaleureuse, avec au RDC, une belle pièce de vie de 45 m² cuisine ouverte sur salon / séjour, ainsi qu'une suite parentale et un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Garage de 20 m².
Maison offrant des prestations de qualité : plancher béton à l'étage, charpente traditionnelle, maison sur vide sanitaire, couverture en ardoises, menuiseries et caches-moineaux PVC, enduit finition grattée.
Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage économique, par pompe à chaleur atlantic (économie d'énergie).

Terrain disponible selon disponibilité de l'apporteur foncier.
Sous réserve de l'étude de sol G1 (présence d'argile sur le terrain) apporté par le vendeur du terrain.
Le prix affiché comprend : Maison + Terrain + frais de notaire + branchement et remblais + assurance dommage ouvrage.
Photos et illustrations non-contractuelles

N'hésitez pas à nous contacter au 02 37 26 54 27 pour plus de renseignements.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Magny

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS LE MASSON - CHARTRES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.6mm	3.7°C	-5.6°C	13.1°C
Fév.	7	3.3mm	8°C	0.2°C	17.3°C
Mars	7	2.8mm	8.4°C	-1.2°C	18.1°C
Avr.	5	1.9mm	10.3°C	0.6°C	22.9°C
Mai	4	3.5mm	13.2°C	4.1°C	22.9°C
Juin	11	1.8mm	15.6°C	6.3°C	28°C
Juil.	11	1.6mm	18.5°C	9°C	33.2°C
Août	17	1.9mm	19.4°C	10°C	33°C
Sept.	8	3.2mm	14.8°C	5.2°C	25.5°C
Oct.	10	3.6mm	13.2°C	4.9°C	23.3°C
Nov.	15	2.1mm	8°C	-3.5°C	17.6°C
Déc.	12	1.6mm	5.4°C	-2.3°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,39 580 €
FNR: 0.715%,1 415 €

40 995 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

990 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

495 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 958 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Magny. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

MAISONS LE MASSON - CHARTRES

Langues: anglais

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Référence de la propriété: 210106-102340_D3358155D

€ 197 900

Villa neuve - Magny, Eure-et-Loir

Chambres: 4
Taille de construction: 102 m²
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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

École des Roches, 50 km

Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School, 80 km

Forest International School Paris, 82 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 19°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 732 € par mois avec un apport de 30 %

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