Villa - Montlignon, Val-d'Oise

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Maison Contemporaine d’Architecte – Prestations Haut de Gamme et Confort AbsoluConstruite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.Un intérieur lumineux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle.Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre/bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé.À l’étage :Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant.Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.Un extérieur pensé pour vos moments de détente : La maison s’ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis.Vous profiterez d’une piscine hors-sol, d’un espace barbecue/cuisine d’été, ainsi que d’un jardin paysager parfaitement entretenu.Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien.Des prestations modernes et durables : - Stores électriques, double vitrage- Panneaux solaires photovoltaïques- Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique- Isolation et toiture en excellent étatUn emplacement idéal :À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille.✨ Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.