Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Commequiers ?

Les écoles internationales à proximité de Commequiers incluent Chavagnes International College (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (54 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (234 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Commequiers ?

Commequiers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Commequiers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Commequiers représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 218 700 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 318 €.

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Villa neuve - Commequiers, Vendee, Commequiers - 218 700 € | Réf : 20260113TMJGGAT8MODULO2 - photo 1

Villa neuve - Commequiers, Vendee, Commequiers - 218 700 € | Réf : 20260113TMJGGAT8MODULO2 - photo 2

Villa neuve - Commequiers, Vendee, Commequiers - 218 700 € | Réf : 20260113TMJGGAT8MODULO2 - photo 3

218 700 €

3 471 € par m²

Villa neuve - Commequiers, Vendee

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 63 m²
Taille de la parcelle: 415 m²

3 Chambres
63 m² Taille de construction
415 m² Taille de la parcelle

Commequiers, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Projet de construction – Maison Modulo 2 chambres par BATI85 – Commequiers

À Commequiers, proche du centre-bourg et à quelques minutes de la mer, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 415 m², idéalement situé dans un environnement agréable.

BATI85 vous propose la maison modèle Modulo – 2 chambres, une valeur sûre reconnue pour sa conception moderne, son agencement optimisé et son excellent confort de vie. Un modèle parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Le projet :

Maison modèle Modulo – BATI85

2 chambres confortables

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salle d'eau moderne

WC séparés

Agencement fonctionnel et évolutif

Prestations de qualité

Construction conforme aux normes énergétiques en vigueur

Emplacement privilégié :

Commequiers

Proche du centre-bourg et des commerces

À proximité du littoral vendéen

Cadre de vie calme et recherché

Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy godreau au 07.45.16.06.91

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Commequiers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.8mm	6.6°C	-4.4°C	14.3°C
Fév.	7	4.9mm	9.9°C	3°C	17.1°C
Mars	8	4mm	9.9°C	0.3°C	20.5°C
Avr.	9	2.9mm	11.5°C	3.4°C	21.5°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	7.8°C	25.3°C
Juin	12	1.8mm	16.8°C	7.7°C	30°C
Juil.	11	2.2mm	18.5°C	9.6°C	32.2°C
Août	13	1.2mm	19.5°C	9.6°C	35.6°C
Sept.	8	5.4mm	15.6°C	6.9°C	24.1°C
Oct.	11	4.7mm	14.5°C	6.2°C	23.2°C
Nov.	16	2.5mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Déc.	14	1.4mm	7.8°C	-1.2°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,43 740 €
FNR: 0.715%,1 564 €

45 304 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 094 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

547 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 374 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Commequiers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: