Villa - Sotogrande, Province de Cadix

Superbe Villa de 7 Chambres à vendre à Calle Fondo Sotogrande Espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5554922

Calle Fondo No. 2,

Sotogrande,

11310 Cadiz.

Espagne

Une pièce maîtresse de l'élégance andalouse : Villa de 7 chambres à Sotogrande Alto

Niché dans les collines ondulantes de Sotogrande Alto, l'une des enclaves résidentielles les plus convoitées d'Europe du Sud, se trouve une propriété qui définit l'essence du luxe méditerranéen. Cette grande villa individuelle (Ref: 472-00137P) est une célébration de l'architecture traditionnelle andalouse, offrant un espace de 1.053 m2 étendu sur un terrain généreux de 2.408 m2. Bordant une zone verte protégée, le domaine sert de sanctuaire privé où la nature et la sophistication coexistent en parfaite harmonie.

Une arrivée de Grandeur

L'expérience de cette villa commence bien avant que vous passiez par la porte d'entrée. Une allée majestueuse et balayante donne le ton à l'échelle de la propriété, conduisant les clients vers une grande entrée. Pour les amateurs d'automobile ou le propriétaire visionnaire, la propriété dispose d'un garage extraordinairement spacieux d'une capacité de plus de dix véhicules.
Il pourrait facilement être réinventé comme une salle de gym à domicile professionnelle, un cinéma privé de pointe, ou un « caverne d'homme » sophistiqué et un salon de divertissement, ajoutant une couche de luxe sur mesure aux niveaux inférieurs de la maison.

Espaces de vie sophistiqués

Les intérieurs sont une classe de maître dans la lumière et le flux. En entrant, vous êtes accueilli par un élégant salon baigné de lumière naturelle, ancré par une cheminée classique qui fournit un point focal pour les rassemblements en famille. Cet espace se transforme en une salle à manger formelle, qui dispose de sa propre cheminée indépendante, une caractéristique rare qui assure une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les dîners du soir et les célébrations d'hiver.

Pour des moments plus décontractés, le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, parfait pour la lecture de l'après-midi ou la réflexion tranquille. L'aménagement est conçu avec l'hospitalité à l'esprit, avec une chambre d'hôtes dédiée et une toilette d'invités à ce niveau, assurant aux visiteurs le confort et l'intimité.

Le cœur de la maison – la cuisine – est un témoignage du luxe fonctionnel. Entièrement équipé et remarquablement spacieux, il dispose:

* Un petit déjeuner dédié pour les repas informels du matin.
* Un garde-manger pour un stockage extensif.
* Une buanderie séparée pour garder les principaux espaces de vie libres.

L'art de vivre en plein air

Sotogrande est célèbre pour son microclimat, et cette villa est conçue pour vous aider à le savourer tous les jours de l'année. Le salon s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte, créant une 'chambre sans murs' qui est idéale pour les repas en plein air ou pour profiter d'une vue sur le terrain.

Le jardin privé paysagé est une oasis luxuriante, méticuleusement entretenue pour fournir un cadre vibrant à la maison. L'élément central est une piscine unique, permettant l'exercice tout au long de l'année et des loisirs quelle que soit la saison. Adjacent à l'eau, un barbecue dédié sert de lieu ultime pour les divertissements d'été, entouré par l'odeur de la flore méditerranéenne et la tranquillité de la zone verte voisine.

Quartiers privés et de travail-de-maison de luxe

L'étage supérieur est accessible par un atterrissage en galerie qui surplombe les niveaux inférieurs, améliorant ainsi l'air de la maison, le sentiment ouvert. Les logements sont distribués pour maximiser l'intimité et la vue :

* La Primary Master Suite : une véritable retraite, dotée d'une somptueuse salle de bains privative et d'un accès à une terrasse commune donnant sur le jardin verdoyant et la piscine. Il dispose également d'un balcon privé, offrant un point de vue isolé pour regarder le coucher du soleil sur les collines de Sierra Almenara.
* La deuxième suite Master: Parfaite pour les clients de famille élargie ou VIP, cette suite comprend sa propre salle de bains privative et un accès direct à la terrasse.
* Chambres polyvalentes: Au total, la villa offre sept chambres (y compris la chambre d'hôtes au rez-de-chaussée), toutes terminées avec un sol traditionnel en terre cuite. Ce matériau classique ajoute non seulement un caractère authentique mais, lorsque jumelé avec le système de chauffage radiateur de la maison, assure un environnement frais en été et confortable en hiver.

Pour le professionnel moderne, la villa comprend un bureau à domicile lumineux et pratique situé sur un niveau séparé. Éloigné des principaux espaces de vie, elle fournit le calme et l'inspiration nécessaires pour un travail à distance ou des activités créatives.

Le style de vie de Sotogrande

L'emplacement est le luxe ultime, et Sotogrande Alto est sans précédent. Connu pour ses infrastructures de classe mondiale et sa sécurité 24 heures sur 24, la région est un havre pour ceux qui apprécient un style de vie actif mais discret. En tant que résident, vous êtes à quelques minutes de:

* Golf Elite : y compris Valderrama et Real Club de Golf Sotogrande.
* La Marina : un bijou méditerranéen rempli de boutiques haut de gamme et de restaurants raffinés.
* Éducation : La célèbre école internationale Sotogrande est à portée de main.
* Nature : Accès direct aux sentiers de randonnée et à la beauté pittoresque de la province de Cadix.

Cette villa est plus qu'une maison, c'est une toile pour une vie bien vivace. Que vous soyez l'hôte d'un grand gala ou que vous profitiez d'un café calme le matin surplombant les collines, cette propriété offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et d'âme authentique andalouse.

À propos de la région

sotogrande est une station résidentielle d'élite située dans la province de Cadix, dans le sud de l'Espagne. Fondée en 1964 par Joseph McMicking, elle a été conçue comme une enclave à faible densité et à haute privatisation modelée selon l'exclusivité de Palm Springs.
S'étendant sur 25 kilomètres carrés de la côte méditerranéenne dans les collines luxuriantes de la Sierra Almenara, la région est réputée pour ses larges avenues bordées de palmiers, ses forêts de liège manucurées et son atmosphère sophistiquée qui la distingue des centres touristiques les plus fréquentés de la Costa del Sol.

Au-delà du golf, Sotogrande est l'épicentre du polo européen, qui accueille chaque été de prestigieux tournois internationaux au Club de Santa Maria Polo. Sa marina de luxe, dotée de plus de 1300 places, sert de plaque tournante aux amateurs de voile et offre une scène sociale dynamique avec des boutiques, des galeries et des restaurants haut de gamme.

La vie à Sotogrande est définie par un sentiment de sécurité et de luxe sous-estimé, attirant une communauté cosmopolite de familles internationales et de résidents de premier plan. La région est divisée en plusieurs zones distinctes, dont la côte "Sotogrande Costa" avec ses clubs de plage emblématiques, et la haute "Sotogrande Alto", qui offre une vue panoramique sur le Rocher de Gibraltar et le littoral nord-africain.
Les équipements modernes, tels que l'école internationale Sotogrande et le club exclusif La Reserva, font en sorte qu'il reste un choix privilégié pour la résidence permanente.

L'aéroport le plus proche est Gibraltar International (GIB), situé à seulement 25 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ une heure de route de l'est, offrant une gamme plus large de liaisons aériennes internationales pour les visiteurs et les résidents.

Caractéristiques de MAin:

* 1053m2 d'espace habitable
* 2408m2 parcelle
* 7 chambres
* 5 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Piscine privée
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Espagne
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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