Villa - Pomezia, Rome

Nous offrons à la vente à Pomezia une luxueuse villa indépendante, à l'intérieur du noble Comprensorio du "Colli di Enea", composé uniquement de villas, il est équipé d'un centre sportif qui comprend cinq-a-side football, tennis et padel courts, ainsi qu'une piscine qui peut être utilisé par tous les résidents.
La villa est répartie sur une superficie d'environ 200 mètres carrés et est à deux niveaux, garantissant une excellente subdivision des espaces et une distribution parfaite de la lumière naturelle, bénéficie d'un terrain d'environ 850 mètres carrés, qui tourne sur les quatre côtés et est desservi par un système d'irrigation et d'éclairage du périmètre avec des lumières LED colorées, il y a aussi un puits pour l'irrigation de la pelouse.
En entrant, au rez-de-chaussée, nous accueille un grand et lumineux salon avec cheminée à pellets, la chambre se compose de plusieurs fenêtres avec une belle vue sur la verdure, aussi il y a une grande porte de fenêtre coulissante qui donne accès à la grande véranda et le jardin environnant, en continuant nous trouvons une cuisine en maçonnerie confortable et habitable, aussi ce équipé avec porte de fenêtre coulissante qui donne accès au jardin arrière, un couloir qui mène à la zone de couchage composée de chambre, salle de bains et chambre
chambre double avec salle de bain privée, dressing et une porte fenêtre qui s'ouvre sur la grande et confortable véranda en verre fermée.
A l'étage ci-dessous en partie déballé, nous trouvons la chambre Hobby desservie par un poêle à bois avec four, kitchenette, 2 chambres et salle de bains.
La propriété est complétée par une boîte de voiture de 31 mètres carrés à partir de laquelle vous pouvez accéder par portail électrique et conduit directement à l'intérieur de la propriété passant par la salle Hobby, enfin il ya un espace de stationnement ouvert, idéal pour accueillir une voiture supplémentaire.

La villa est desservie par du méthane et de l'eau directe, et est équipée d'un chauffage indépendant avec pompe à chaleur chaude/froide, commande domotique pour l'éclairage, connecté avec Alexa, antivol avec capteur de périmètre et détecteur d'inondation à chaque étage, groupe de continuité en cas de panne d'électricité, porte de sécurité, interphone vidéo, parquet dans toutes les chambres et dans la chambre, luminaires en bois avec double et triple verre, volets blindés anti-intrusion, moustiquaires et volets électriques.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans le confort et la tranquillité d'une villa située dans une position stratégique, à environ 3 km du centre de Pomezia et à seulement 10 minutes de la mer.
Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette belle propriété.

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