Villa in Pomezia, Rome

Wij bieden te koop in Pomezia een luxe onafhankelijke villa, binnen de nobele Comprensorio van de "Colli di Enea," die uitsluitend bestaat uit villa's, het is uitgerust met een sportcentrum dat bestaat uit vijf-a-side voetbal, tennis en padelbanen, evenals een zwembad dat kan worden gebruikt door alle bewoners.
De villa is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en is twee-geplaatst op twee niveaus, waardoor een uitstekende onderverdeling van de ruimtes en een perfecte verdeling van natuurlijk licht, geniet van een perceel van ongeveer 850 vierkante meter, die draait aan alle vier de zijden en wordt bediend door een systeem van irrigatie en perimeter verlichting met gekleurde LED-verlichting, ook is er een put voor irrigatie van het gazon.
Het betreden, op de begane grond, verwelkomt ons een grote en lichte woonkamer met pellet open haard, de kamer bestaat uit verschillende ramen met een prachtig uitzicht op het groen, ook is er een grote schuifdeur die toegang geeft tot de grote veranda en de omliggende tuin, verder vinden we een comfortabele en bewoonbare metselwerk keuken, ook dit uitgerust met schuifraam deur die toegang geeft tot de achtertuin, een gang die leidt naar de slaapkamer bestaat uit slaapkamer, badkamer en slaapkamer
Tweepersoonskamer met eigen badkamer, inloopkast en een raamdeur die uitkomt op de grote en comfortabele gesloten glazen veranda.
Op de benedenverdieping vinden we deels de Hobby kamer geserveerd door een houtkachel met oven, kitchenette, 2 slaapkamers en badkamer.
Het pand wordt aangevuld met een auto box van 31 vierkante meter van waaruit u toegang kunt krijgen door elektrische poort en leidt direct binnen het pand door de Hobby kamer, tenslotte is er een open parkeerplaats, ideaal voor het onderbrengen van een extra auto.

De villa wordt geserveerd door methaan en direct water, en is uitgerust met onafhankelijke verwarming met warme / koude warmtepomp, domotische controle voor verlichting, verbonden met Alexa, antidiefstal met perimeter sensor en vloeddetector op elke verdieping, continuïteit groep in geval van stroomstoring, beveiligingsdeur, video intercom, parket in alle kamers en in de kamer, houten armaturen met dubbel en driedubbel glas, gepantserde luiken anti-intrusie, muggennetten en elektrische luiken.

Een unieke kans voor degenen die willen leven in het comfort en de rust van een villa gelegen in een strategische positie, op ongeveer 3 km van het centrum van Pomezia en op slechts 10 minuten van de zee.
Mis de kans niet om dit prachtige pand te kopen.

Ons agentschap biedt u alle professionele diensten die nodig zijn om door te gaan met een aankoop in totale veiligheid, zoals: krediet advies ter plaatse na afspraak, technische, kadastrale-stedelijke diensten met een technische filialen van ons trust, notaris diensten met verschillende aangesloten bedrijven, en vele diensten altijd verbonden aan het vastgoed-krediet veld.
De in deze aankondiging vermelde gegevens vormen geen contractueel element.