Villa - Uzès, Gard

Propriété pleine de charme, superbes matériaux authentiques, beaux volumes

- Belles salles de séjour ouvrant sur les différentes cours et le parc
- 8 chambres (dont 4 chambres indépendantes), 7 salles de bains, bureau
- Parc paysager et boisé de 3. 155m2, piscine 12x4m, garage et carport

Ce magnifique et parfaitement rénové charmes de ferme avec ses matériaux authentiques et le charme superbe. Le bâtiment, de haute qualité architecturale, offre une atmosphère chaleureuse et paisible.

L'espace de vie d'un seul étage se compose d'une belle salle de réception où le salon et la salle à manger forment un espace ouvert ouvrant sur une charmante cour intérieure. Spacieuse et moderne, la cuisine est équipée d'un authentique poêle Gaudin et d'une salle à manger idéale pour les repas informels.

L'aménagement d'un seul étage se poursuit avec une salle de bains, une buanderie pratique, un bureau et un deuxième salon, conçu comme un espace plus intime. Ce dernier est particulièrement confortable, ayant conservé ses sols en terre cuite, de vieilles poutres et une cheminée ouverte.

L'étage supérieur se compose de deux suites de 30 m2 et 35 m2 respectivement, garantissant intimité et confort pour leurs occupants. Il y a également deux chambres spacieuses qui partagent une salle de bains séparée bien aménagée. Toutes les chambres élégantes dégagent une atmosphère authentique.
Un atout majeur de cet étage est la présence d'une grande pièce qui peut être convertie en un deuxième salon, bureau, ou salle de jeux.

Quatre chambres séparées offrent un vaste hébergement avec le potentiel de chambres d'hôtes. Toutes ces chambres, de taille généreuse (20 m2), sont de véritables havres de sérénité avec terrasses privées ouvrant sur le jardin.

La propriété est située dans 3 155 m2 de terrain paysagé, offrant un cadre privilégié et parfaitement entretenu. La grande piscine (12 m x 4 m), bordée d'une agréable plage de travertins, est idéalement située dans ce magnifique jardin paysager.

Les équipements pratiques comprennent un garage et deux abris-cars offrant un parking pour six véhicules.

Une propriété de caractère et de qualité, offrant une grande polyvalence d'utilisation (résidence primaire, résidence secondaire, ou affaires hôtelières), à seulement 8 km d'Uzes.