Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille 7ème - Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du quartier Roucas-Blanc, cette élégante villa contemporaine d'environ 230 m2 fait partie de l'histoire discrète et confidentielle de l'un des plus prestigieux domaines résidentiels de Marseille.

Terminé au début du XXe siècle, le Parc Talabot attire depuis longtemps une clientèle exigeante qui recherche la paix, la sécurité et des vues exceptionnelles, offrant un environnement isolé tout en restant à proximité du centre-ville.

La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'un cadre vert rare. Le niveau de la réception principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'un coin repas, d'une cuisine contemporaine et d'une suite avec dressing et salle de bains. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte spectaculaire d'environ 100 m2, idéal pour divertir et profiter de la vue panoramique.

Le niveau inférieur offre trois chambres, une salle d'eau et une deuxième terrasse d'environ 50 m2. Le jardin entièrement clos paysager de 2.700 m2 offre un espace pour une piscine et offre un fort potentiel de développement, améliorant la valeur à long terme de la propriété.

Un garage et un grand parking supplémentaire complètent cette offre rare. Le parc Talabot est sécurisé 24/7 et comprend des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse exceptionnelle dans la région de Roucas-Blanc.

Roucas-Blanc est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, surplombant la Méditerranée entre la Corniche Kennedy et Notre-Dame de la Garde. Réputé pour sa vue panoramique sur la mer, sa tranquillité et son exclusivité, il attire une clientèle exigeante en quête d'intimité, d'élégance et de proximité avec le centre-ville.

Ce quartier à flanc de colline se caractérise par des villas de luxe, des domaines historiques et des domaines sécurisés, offrant de nombreuses vues spectaculaires sur la mer, les îles Friouls et la baie de Marseille. Malgré son atmosphère paisible, Roucas-Blanc se trouve à quelques minutes du Vieux-Port, des plages, des écoles internationales et du cœur culturel de la ville.

Très prisé par les familles, les cadres et les acheteurs internationaux, Roucas-Blanc offre une rare combinaison de sécurité, de beauté naturelle et de commodité urbaine. L'offre limitée et la forte demande en font l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus précieux de Marseille, idéal pour les résidences primaires et les investissements à long terme.