Villa - Capinghem, Nord

Exclusivité Capinghem. Maison semi-individuelle par le garage

Maison de 1978 avec une surface habitable de 90 m2, comprenant 3 chambres, 1 grand garage, sous sol complet et jardin ouest !

Située dans un quartier residentiel de Capinghem, dans une impasse calme, cette maison sera idéal pour une famille !

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 29m2 m2, traversante tres lumineuse
- 1 cuisine de ± 10 m2 entièrement équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon.
- 1 WC,
- Un accès vers un grand garage de 22,5m2.

Au 1er étage :
- Grand pallier qui déssert les 3 chambres ainsi que la salle de bain.
- Un dressing

Sur l'extérieur :
- Un joli jardin exposé Ouest, sans vis à vis.

Points Forts :
La maison possède un sous sol complet.
Plusieurs stationnements , en facade ou sur le coté de la maison.
Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports...

Infos utiles :
- Bon état technique
- Chauffageau gaz, avec chaudière de 2023, et cheminée dans le salon
- Taxe Foncière 1 100EUR.
Prix de vente honoraires agence inclus : 335 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 325 500 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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