Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Biscarrosse ?

Les écoles internationales à proximité de Biscarrosse incluent International School 33 (58 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (66 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (136 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Biscarrosse ?

Biscarrosse est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Biscarrosse ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Biscarrosse représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 157 200 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 441 €.

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Duplex - Biscarrosse, Landes, Biscarrosse - 157 200 € | Réf : PS-Biscarrosse - photo 1

Duplex - Biscarrosse, Landes, Biscarrosse - 157 200 € | Réf : PS-Biscarrosse - photo 2

Duplex - Biscarrosse, Landes, Biscarrosse - 157 200 € | Réf : PS-Biscarrosse - photo 3

Duplex - Biscarrosse, Landes, Biscarrosse - 157 200 € | Réf : PS-Biscarrosse - photo 4

157 200 €

3 208 € par m²

Duplex - Biscarrosse, Landes

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 49 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
49 m² Taille de construction

Biscarrosse, Landes, Aquitaine, France

Commercialisé par Plusimmo - La Centrale du LMNP

Français parlé

À propos de ce duplex à vendre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé dans une résidence de tourisme à l'architecture landaise avec piscine, à proximité du lac de Biscarrosse, La Centrale du LMNP vous pésente cet appartement duplex avec balcon.

Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salle de bains avec WC
- Chambre cabine
- Séjour/ cuisine donnant sur le balcon

A l'étage :
- Chambre

Charges et exploitant sur demande sous bail commercial
que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée

Vivre à Biscarrosse

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Plusimmo - La Centrale du LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.3mm	8.6°C	-2.8°C	19.1°C
Fév.	8	6.6mm	10.4°C	2.8°C	23.2°C
Mars	6	5.1mm	11.9°C	3.3°C	23.3°C
Avr.	11	2mm	13.8°C	4.8°C	30.3°C
Mai	5	4.9mm	15.2°C	7.6°C	29.2°C
Juin	7	3.3mm	18.9°C	11°C	31.2°C
Juil.	15	1.4mm	21.4°C	13°C	37.8°C
Août	14	1.8mm	21.9°C	12.8°C	40.8°C
Sept.	7	4.6mm	17.4°C	9°C	25.5°C
Oct.	10	3.7mm	16.6°C	8°C	25.9°C
Nov.	19	1.8mm	13.1°C	2.5°C	22.9°C
Déc.	15	3.6mm	8.6°C	-0.1°C	18.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 118 €

9 118 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

786 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

393 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 144 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Biscarrosse. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: