Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Royan ?

Les écoles internationales à proximité de Royan incluent Bordeaux International School (94 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (100 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (141 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Royan ?

Royan est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Royan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Royan représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 498 €.

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€ 345 000

3 920 € par m²

Villa - Royan, Charente-Maritime

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 375 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
88 m² Taille de construction
375 m² Taille de la parcelle

Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre.
Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - Greffe de saintes) Vincent guerin entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.938485

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine: Piscine chauffée
Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports Près de la plage
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Jardin Au niveau terrain Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: WC séparé Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé Stores électriques
Énergie et services publics: Eau Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Royan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.1mm	7.3°C	-4.3°C	15.6°C
Fév.	7	6.4mm	9.6°C	1.1°C	18.3°C
Mars	5	5.3mm	10.7°C	2°C	20.3°C
Avr.	10	2.6mm	12.5°C	3.1°C	24.9°C
Mai	5	5.6mm	14.5°C	8.4°C	27.2°C
Juin	10	4mm	18°C	8.1°C	30.3°C
Juil.	10	0.8mm	20.1°C	10.8°C	36.5°C
Août	19	2.2mm	20.6°C	11.1°C	37.3°C
Sept.	9	4.3mm	16.4°C	7.5°C	24.9°C
Oct.	13	4.8mm	15.4°C	6.3°C	23.8°C
Nov.	16	1.8mm	11.9°C	-0.6°C	20.8°C
Déc.	16	2.4mm	7.7°C	0.4°C	17°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 010 €

20 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Royan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: