Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 38% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Nerja sur Kyero est 420 574 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 405 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 488 €.

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405 000 €

3 240 € par m²

Appartement - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 125 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
125 m² Taille de construction

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Nerja Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement à vendre à Nerja, situé au sein du complexe privé et très prisé Señorío del Capistrano, cet attrayant appartement orienté plein sud bénéficie d'un cadre paisible à la périphérie de Nerja avec une vue panoramique imprenable sur la piscine, le jardin et la mer Méditerranée.

La propriété bénéficie de l'accès à une piscine communautaire, ainsi que d'un parking souterrain privé et d'un débarras dans le garage.

Vendu entièrement meublé, l'appartement comprend deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, dont une salle de douche complète et une salle de bains attenante. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à un salon-salle à manger lumineux.

L'un des atouts majeurs est la grande terrasse privée orientée plein sud avec vue sur la mer, idéale pour profiter du soleil et de la vue tout au long de l'année.

Fantastique potentiel locatif ! Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques principales

23 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Ville à proximité
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse Jardin communautaire
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Meublé Débarras Salle de bains attenante Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Electricité

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Nerja Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	38%
	Appartements	33%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,28 350 €

28 350 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 025 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 013 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: