Quels sont les aéroports les plus proches de Nagueles ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nagueles sont aéroport Malaga (42 km), aéroport Gibraltar (54 km) et aéroport Jerez (105 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nagueles ?

Les écoles internationales à proximité de Nagueles incluent Swans International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), École Française Internationale Marbella (3 km, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol) et The American College in Spain (3 km, de 12 à 18 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Nagueles ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nagueles ?

Nagueles est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nagueles ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nagueles représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 550 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 634 725 €.

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Villa neuve - Nagueles, Province de Malaga, Nagueles - 4 550 000 € | Réf : R5250475 - photo 1

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4 550 000 €

17 041 € par m²

Villa neuve - Nagueles, Province de Malaga

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 267 m²
Taille de la parcelle: 1 000 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
267 m² Taille de construction
1 000 m² Taille de la parcelle

Nagueles, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Holdsworth Estates

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située dans une enclave privilégiée dans la région de Nagüeles, cette villa est un havre de sérénité où le design contemporain se marie en parfaite harmonie avec la vue sur la mer.

Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, il dispose d'espaces sociaux spacieux qui coulent naturellement dans un paysage conçu pour évoquer l'exclusivité, l'intimité et le bien-être. Cette villa unique a une superficie de 267 m2, comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et un WC. Chaque espace a été créé pour équilibrer la modernité la plus raffinée avec l'élégance chaleureuse de la Costa del Sol.

Située à quelques minutes des zones les plus animées de la côte et entourée d'intimité et de sérénité, cette villa offre une combinaison parfaite de luxe contemporain, de tranquillité et d'un cadre exceptionnel.

Nouveau développement: Prix de 4 550 000 € à 4 550 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Taille de construction: 267. 00 m2 - 267. 00 m2]

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Développement de nouveaux Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Jardins paysagers Jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Salle de bains attenante

Vivre à Nagueles

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Holdsworth Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 42 km
Aéroport de Gibraltar, 54 km
Aéroport de Jerez, 105 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.1°C	5.4°C	23°C
Fév.	19	2.4mm	14.8°C	6.7°C	22°C
Mars	14	6.5mm	15.2°C	6.7°C	23.7°C
Avr.	24	0.5mm	17.5°C	9.3°C	26.6°C
Mai	28	0.1mm	20.1°C	9.7°C	29°C
Juin	25	0.4mm	23°C	16.7°C	31.8°C
Juil.	30	0mm	26.7°C	18.3°C	39.2°C
Août	27	0.4mm	27.8°C	22.4°C	38.4°C
Sept.	21	0.7mm	23.7°C	16.9°C	29.6°C
Oct.	13	5.9mm	20°C	9.8°C	31°C
Nov.	16	3.3mm	17.4°C	10.2°C	24.3°C
Déc.	20	0.3mm	13.9°C	6.6°C	22.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,54 600 €
IVA: 10%,455 000 €

509 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

91 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nagueles. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: