Villa - Cestas, Gironde

À vendre à Cestas (33610), dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison de 140 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement située dans la commune de Cestas, à proximité de Bordeaux et des axes principaux (A63), cette propriété allie confort, espace et qualité de vie en Gironde.

Implantée sur un terrain de 1 805 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres spacieuses et d'un bureau indépendant de 16m², parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Pour compléter ces espaces, une buanderie de 14m², un cellier et un garage ajoutent praticité et rangements multiples.
À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses : coté sud et nord en toute intimité ainsi qu'un cabanon de 22m²!

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, cette maison à vendre à Cestas est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une commune paisible et verdoyante.

La commune bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables et des espaces de loisirs en plein air, avec des écoles, collèges, commerces et transports (gare SNCF, bus) à proximité.

Cette maison familiale à Cestas constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Laurence clerico entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°950 895 300 Greffe de bordeaux) 07 66 63 41 00 (réf. 600139 )