Villa - Puymirol, Lot-et-Garonne

Elégante demeure du XVIIIe siècle au coeur de la bastide de Puymirol Véritable joyau patrimonial, cette demeure d'exception trône sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246. Témoin privilégié de près de huit siècles d'histoire, cette propriété rare de 1837 dévoile une façade jaune spectaculaire ornée de trompe-l'œil imitant la brique, abritée sous ses arcades séculaires où battait autrefois le cœur des célèbres foires aux grains de Guyenne. Ancien hôtel vibrant d'animation, ce lieu magique de près de 600m² sur trois niveaux abrite encore son âme d'antan : une salle de bal/théâtre préservée avec ses galeries d'époque, trois immenses salons-bibliothèque aux décors intacts, chambres spacieuses, une salle de cinéma et une sublime terrasse plein sud dominant la campagne environnante. Opportunité unique en plein cœur du village médiéval, l'ensemble comprend une seconde maison en ruine de 110m² en SUS du prix , à totalement restaurer qui n'attend qu'à être réunie à la maison principale, ainsi qu'un précieux jardin privatif pouvant accueillir une piscine. Un havre de paix rarissime dans ce cadre historique. À rénover, ce bien d'exception offre un potentiel infini pour écrire un nouveau chapitre de cette histoire extraordinaire. Quelques photos retravaillées par IA vous aideront à imaginer votre nouveau lieu de vie dans cette si belle région. A proximité de villages de caractère dont Penne d'Agenais et Pujols A 30mn de la future gare LGV d'Agen: Bordeaux et Toulouse en 1h, Paris en 3h Pour toutes informations, veuillez contacter Virginie Corré / 0633845340