Villa - Denia, Province d'Alicante

Cette agréable villa exposée plein sud offre l’équilibre parfait entre nature et confort : un cadre paisible, privé et ensoleillé avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, à seulement 2,3 km du centre de Dénia.

La villa est en excellent état et permet de profiter du soleil toute l’année grâce à son orientation sud et à ses multiples terrasses et espaces extérieurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les loisirs et les moments de convivialité dans un environnement privé et chaleureux.

Construite sur un terrain de 1 009 m², la propriété dispose de 219 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres, un spacieux dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, 3 salles de bains en suite et des toilettes invités.

Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall d’entrée, on découvre un lumineux salon-salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec vues et accès direct à la piscine, créant un espace parfait pour la détente et les rencontres. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une autre terrasse avec barbecue et four à pizza, idéale pour profiter de repas en plein air sous un store avec vue sur les montagnes. Cet étage comprend également deux grandes chambres avec placards intégrés et élégantes salles de bains en suite, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, garantissant confort et fonctionnalité. Une pièce de rangement de 14 m² complète cet étage.

À l’étage, un large et confortable escalier mène à une spacieuse suite parentale avec accès direct à une terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le château. Cette chambre généreusement dimensionnée dispose d’un grand dressing et d’une élégante salle de bains en suite, créant une atmosphère exceptionnelle de intimité et de confort. Depuis la terrasse, on accède au solarium, aux vues spectaculaires, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs.

L’extérieur est un véritable havre de paix, avec divers arbres fruitiers et une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La propriété dispose d’une large entrée avec portail automatique, donnant accès à une grande zone de stationnement extérieure et à un carport pour deux voitures.

La propriété est raccordée au réseau d’assainissement public et dispose de toute la documentation en règle, prête à être habitée.

Situation
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia, cette villa se trouve à seulement 1,6 km de plusieurs supermarchés, de l’école, du port et d’un large choix de restaurants. Sa proximité avec le centre de Dénia, à seulement 2,3 km, permet un accès facile à tous les services et activités de la ville.

Détails supplémentaires
Chauffage central au fioul par radiateurs, climatisation split (chaud/froid), cheminée, fenêtres en PVC à double vitrage avec système oscillo-battant, volets roulants électriques, système d’alarme, arrosage automatique et raccordement au réseau d’assainissement public.