Villa - Rognes, Bouches-du-Rhone

Rognes - ensemble immobilier - piscine - carport - terrain 4000 M2 - possibilite detachement - 1 200 000Â? À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d'Anthéron. Dans un cadre naturel préservé, la maison s'épanouit au cÂ?ur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chíªnes et des espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l'intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d'un bel espace piscine, agrémenté d'un pool house et de terrasses ombragées. La maison principale, d'environ 120 m², offre des volumes confortables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d'environ 100 m², totalement indépendante, se príªte í l'accueil des proches, í la réception d'hôtes ou í un projet professionnel. Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent í profiter de la douceur proveníçale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnanteÂ? Un cadre authentique oí¹ il fait bon se ressourcer. Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain, ouvrant la voie í un projet d'extension ou í une nouvelle construction. À seulement cinq minutes du centre de Rognes Â? Ou dix minutes í pied par un chemin communal Â?, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l'intimité de la campagne proveníçale. PRIX: 1 200 000Â? (Dont honraires charge vendeur) Florence courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :