Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Appartement 5 pièces cannes – LOFT 5 pièces d’exception au suquet – 101 m² – rentabilité 9% – idéal investisseur loft d’exception de 101 m² sur deux niveaux, situé au cœur du suquet, quartier historique et touristique de cannes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du palais des festivals. Ce bien RARE et NEUF est parfaitement adapté à la location saisonnière de prestige. Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative grand séjour lumineux au design contemporain cuisine équipée ouverte sur une salle à manger terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen mezzanine aménagée climatisation réversible, chauffage individuel opportunité d’investissement : rentabilité BRUTE estimée à 9% la 1ère année revenu potentiel annuel : 130.000 € grâce aux événements (festival, MIPIM, etc.) taux d’occupation élevé et potentiel d’optimisation jusqu’à 15% avec une gestion active prestations : air conditionné, double vitrage, meublé, abri de voiture situation géographique : AU CŒUR DU suquet, quartier emblématique et pittoresque de Cannes À 100 mètres des plages ET DU VIEUX PORT À PIED du PALAIS DES festivalS, des commerces, restaurants et transports accès rapide à l’autoroute, la gare sncf et l’aéroport de nice prix : 990.000 € (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéal pour un investisseur avisé cherchant un produit rare et clé en main dans l’un des SECTEURS LES PLUS DEMANDÉS DE cannes. Risques consultables sur :