Villa - Pontecorvo, Frosinone

« La maison de Roberta »
Située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus pittoresques de Pontecorvo, précisément à Contrada Melfi di Sotto n° 107, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort des commodités urbaines.
Pontecorvo, située dans la basse vallée du Liri, est une commune qui offre une bonne qualité de vie, grâce à sa situation stratégique qui permet un accès facile à Cassino et aux autres villes de la province de Frosinone.
La ville bénéficie d'excellentes infrastructures et services, faisant de cette villa non seulement un lieu de retraite familial idéal, mais aussi un investissement sûr et rentable.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail, la maison s'étend sur environ 203 mètres carrés, agrémentés d'un porche de 80 mètres carrés qui constitue un prolongement élégant de l'espace de vie.
L'entrée principale donne sur un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin environnant.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de grandes fenêtres assurant lumière et ventilation naturelle, et deux salles de bains aux finitions soignées, équipées de tout le confort moderne.
La propriété comprend également des pièces annexes telles qu'une cave, une cuisine rustique, un garage et un débarras, utiles pour ranger des outils ou créer un espace dédié à un loisir.
Le jardin qui entoure la villa s'étend sur environ 3 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts où vous pourrez passer des moments de détente en plein air.
De plus, la propriété comprend environ 12 000 mètres carrés de terres agricoles, actuellement cultivées d'oliviers et d'arbres fruitiers, idéales pour les passionnés d'agriculture ou ceux qui recherchent un coin de nature privé.
Un autre atout majeur de cette propriété est son entrepôt d'environ 200 m², qui offre un potentiel considérable.
Grâce à sa grande superficie et à son emplacement stratégique, cet espace pourrait être transformé en un espace bien-être, un atelier d'artisanat ou un logement supplémentaire.
La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un portail automatique pour l'intimité et la sécurité, d'une climatisation réversible pour un climat idéal en toute saison, d'un chauffage indépendant pour une gestion efficace de l'énergie, de fenêtres à double vitrage en aluminium pour une isolation thermique et acoustique optimale, d'un système d'alarme pour une protection complète et d'un puits pour l'irrigation et l'usage domestique, assurant un approvisionnement en eau constant et économique.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local : une villa individuelle rénovée avec goût, entourée d’un vaste espace vert et dotée d’aménagements qui en optimisent le potentiel. Que ce soit comme résidence principale, location de vacances ou investissement pour une activité hôtelière, cette villa saura satisfaire les clients les plus exigeants.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.