Villa in Pontecorvo, Frosinone

"Roberta's House"
Gelegen in een van de rustigste en meest schilderachtige gebieden van Pontecorvo, precies bij Contrada Melfi di Sotto nr. 107, is deze villa een unieke kans voor diegenen die willen leven ondergedompeld in de natuur zonder het gemak van stedelijke voorzieningen op te offeren.
Pontecorvo, gelegen in de Lower Liri Valley, is een gemeente die een goede kwaliteit van leven biedt, dankzij de strategische locatie die gemakkelijk toegang biedt tot Cassino en andere steden in de provincie Frosinone.
De stad is goed bereikbaar met infrastructuur en diensten, waardoor deze villa niet alleen een ideale familie retraite, maar ook een veilige en winstgevende investering.
Onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, de woning overspant ongeveer 203 vierkante meter, versterkt door een 80 vierkante meter veranda die dient als een elegante uitbreiding van de woonkamer.
De hoofdingang leidt naar een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die een adembenemend uitzicht op de omliggende tuin bieden.
De ruime en functionele eetkeuken is ideaal voor familielunches of diners met vrienden.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor lichte en natuurlijke ventilatie, en twee fijn afgewerkte badkamers, uitgerust met alle moderne gemakken.
De accommodatie omvat ook bijkomende kamers zoals een kelder, rustieke keuken, garage en berging, nuttig voor het opslaan van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte.
De tuin rondom de villa strekt zich uit over ongeveer 3.000 vierkante meter en biedt grote groene ruimtes waar u ontspannende momenten in de open lucht kunt doorbrengen.
Bovendien omvat het pand ongeveer 12.000 vierkante meter landbouwgrond, momenteel gekweekt met olijfbomen en fruitbomen, ideaal voor landbouwliefhebbers of degenen die op zoek zijn naar een eigen hoek van de natuur.
Een ander sterk punt van deze woning is het magazijn van ongeveer 200 m2, dat aanzienlijke mogelijkheden biedt.
Deze ruimte kan worden omgezet in een wellnessruimte, een ambachtelijke werkplaats, of een extra wooneenheid, dankzij de grote omvang en strategische locatie.
De villa is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een automatische poort voor privacy en veiligheid, warme/koude airconditioning voor een ideaal klimaat in elk seizoen, onafhankelijke verwarming voor efficiënt energiebeheer, dubbelglazuurde aluminium raamkozijnen voor een optimale thermische en akoestische isolatie, een alarmsysteem voor volledige bescherming, en een put voor irrigatie en huishoudelijk gebruik, wat zorgt voor een constante en goedkope watervoorziening.
Deze woning biedt een zeldzame kans op de lokale vastgoedmarkt: een smaakvol gerenoveerde, vrijstaande villa omgeven door uitgebreid groen en uitgerust met voorzieningen die het potentieel vergroten. Of het nu gaat om een primaire residentie, een vakantiewoning of een investering voor een horecabedrijf, deze villa zal zelfs voldoen aan de meest veeleisende klanten.
Voor meer informatie en/of bezoeken ter plaatse, bel 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.