Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ars-en-Ré ?

Les écoles internationales à proximité de Ars-en-Ré incluent Chavagnes International College (78 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (113 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (168 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ars-en-Ré ?

Ars-en-Ré est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ars-en-Ré ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ars-en-Ré représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 100 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 179 550 €.

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Villa - Ars-en-Ré, Charente-Maritime, Ars-en-Ré - € 2 100 000 | Réf : 86717238 - photo 1

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€ 2 100 000

11 111 € par m²

Villa - Ars-en-Ré, Charente-Maritime

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 4
Taille de construction: 189 m²

5 Chambres
4 Salles de Bains
189 m² Taille de construction

Ars-en-Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Barnes Île de Ré

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa à vendre avec piscine - Ars-en-Ré Idéalement située, proche du centre du village, cette maison en cours de construction, d'environ 190 m2 de plain-pied est pensée pour offrir confort et modernité avec des matériaux de qualité et de beaux volumes. Les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur apportent luminosité. L'espace nuit offre 5 chambres avec 5 salles d'eau/bains privatives ainsi qu'un dressing. Un jardin paysager ainsi qu'une piscine s'intègrent harmonieusement sur la partie extérieur. Un garage complète l'ensemble. Visite virtuelle sur demande. Disponible début 2027 (Frais de notaire réduits)

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Énergie et services publics: Cheminée

Vivre à Ars-en-Ré

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barnes Île de Ré pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2mm	8.5°C	0.7°C	14.5°C
Fév.	6	4.6mm	10.8°C	6.8°C	15.7°C
Mars	10	3.5mm	10.9°C	6.9°C	14.8°C
Avr.	12	2.2mm	12.2°C	7.1°C	16.7°C
Mai	7	4.6mm	14.7°C	10.8°C	20.9°C
Juin	20	2.6mm	16.8°C	11.9°C	23.2°C
Juil.	16	0.4mm	18.4°C	15.1°C	24.2°C
Août	18	1.4mm	19.5°C	15.5°C	27.7°C
Sept.	11	3.5mm	16.8°C	11.8°C	20.5°C
Oct.	13	4.2mm	16.1°C	11.5°C	20°C
Nov.	14	1.4mm	13.1°C	4.7°C	17.8°C
Déc.	16	1.5mm	9.9°C	4.9°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,121 800 €

121 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

10 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

42 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ars-en-Ré. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: