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Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 1Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 2Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 3Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 4Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 5Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 6Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 7Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 8Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 9Villa - Anduze, Gard, Anduze - € 670 000 | Réf : 26B0E9A2E04F4620 - photo 10

€ 670 000

1 736 € par m²

Villa - Anduze, Gard

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
7
Salles de bains
2
Taille de construction
386 m²
Taille de la parcelle
2 307 m²

Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

SELECTION HABITAT

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique.
La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur.
Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets – gîtes, atelier, chambres supplémentaires…
Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes.
À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Piscine privée
À l'extérieur
Balcon Terrasse
Stationnement
Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures
Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe E
Émissions de CO₂
Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anduze

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Anduze

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


38 860 €
3 350 €
1 675 €
13 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anduze. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
57 285 €*
Coût final d'achat
727 285 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
anglais

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